【公宅開箱】央北社宅戶戶大面窗 下週一招租

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新北市最大、如積木般外觀般的新店央北社宅將於下週一受理招租,《蘋果新聞網》搶先開箱,為抓住年輕人眼球,城鄉局也特別找來可愛小模古佩蓁拍攝官方版開箱宣傳片,同是租屋族的她,首次體驗開箱也直呼「想申請套房,採光好、房型舒適,月租9200很划算」。
 
共招租926戶,一般戶月租金9200元起至1.84萬元,申請人平均月所得須低於5萬1331元,除規畫社宅外,還提供托幼、長照、身障者等社福空間。
 
位在新店央北二路與央北三路口的央北社宅,規劃1070戶,是新北市目前自建最大且戶數最多的社宅,4大棟、21層樓高,外觀顏色採磚紅色的色塊相間錯落,裹著米色色衣,彷彿斗大的積木,層層疊屹於新店央北二路,左右2棟各有通道相連,樸素典雅的視覺調性,無違融入央北重劃區地景。
 
一貫的通用化設計,採光明亮、格局方正,讓不同年齡層與身心障礙的承租戶皆可舒適入住,2樓以上規劃住戶,共有套房、二房、三房等3種房型,同時也有無障礙房型提供選擇。
 
11.5坪的小套房,客廳擺上置物櫃、沙發、桌椅以及流理臺規劃,走動空間看起來仍相當寬敞,沙發後面就是雙人床架與衣櫃,點起旁邊檯燈黃光彷彿溫馨滿屋。
 
2房型規劃21至24.5坪,陽台與主臥室相鄰,另一頭為次臥室、浴室與廚房,中間客廳則留下餘裕空間,提供置物櫃、餐桌與沙發椅。
 
28.5坪的3房型,客廳與餐桌空間相較2房型更顯寬敞,主臥室與2間次臥、廚房、浴室共5空間妥善規劃於另一半邊,次臥室相對著廚房、浴室,中間為舒適主臥。
 
全部房型的客廳與2、3房主臥皆配冷氣,浴室還有貼心的暖風機,冬天不怕洗澡換衣因此著涼,同時皆配衣櫃、床架、窗簾、瓦斯爐,套房因安全為由以電陶爐替代、流理臺、曬衣架及熱水器,門口規劃智慧面板,即時顯示門外訪客影像。
 
扣掉社福空間規劃,本次招租926戶,其中,一般戶佔7成,共648戶,月租金約市價8折,套房為9200元、2房型為1萬3600元至1萬5900元,3房型為1萬8400元。
 
新北市城鄉局為宣傳央北社宅,順應年輕人視角,特別找來有平面模特兒經歷、現職幼稚園老師的小資女古佩蓁,拍攝官方版社宅開箱影片,希望吸引更多社宅主力的年輕客群關注社宅樣貌。拍攝現場換裝連身洋裝,自信秀出白皙長腿,眼神一對上鏡頭,就配合裝潢擺飾擺出多變姿勢,讓攝影師快門「咖咖聲」不斷,整間屋子宛如她的「開箱伸展台」。
 
古佩蓁從花蓮上台北念書、工作,也是租屋族的她,現於板橋租屋,月租1萬元,目前剛出社會,月薪約3萬元,因為偶然和新北市城鄉局聯繫詢問社宅申請資訊,意外開啟此次宣傳拍攝機緣。
 
「一進來就覺得相當寬敞,明廳暗房是心中理想房型」,古佩蓁和《蘋果新聞網》約訪當天,也是她首次參觀央北社宅,水汪汪看著3房周遭格局,「對比自己10坪大的租屋處,最大印象就是社宅採光很好,且房型舒適,我自己就很想申請套房型,空間夠用、月租9200元也夠划算,社區還有幼兒園空間,對念幼保科的我,也是一份情感連結,結婚生子也方便就近規劃,現在工作地雖在台北松山,但捷運環狀線也將通車,社宅旁邊就是捷運十四張站,交通通勤不是問題」。
 
社宅不只擁內在美,公共空間也是亮點,中庭帷幕小屋未來將做閱覽室與交誼廳用途,1至3樓則有社福空間進駐,提供托幼、長照、身障者等服務場所,頂樓同時規劃屋頂農園,以生態及節能的永續環境。社宅周邊主要為住宅區,臨新店高中、莊敬高職、耕莘醫院與捷運機能。
 
新北市城鄉局住宅發展科正工程司盧育晟表示,社宅申請受理從12月9日至明年1月3日止,預計明年4月完成資格審查,由於招租戶數較多,拉長審查時間,明年7月起陸續辦理選屋、租約簽約公證,預計8月開放點交入住。(黃政嘉/台北報導)

三房。李庭歡攝
套房。李庭歡攝
二房。李庭歡攝
二房。李庭歡攝
二房。李庭歡攝
二房。李庭歡攝
二房。李庭歡攝
三房。李庭歡攝
三房。李庭歡攝
三房。李庭歡攝
屋頂農園。李庭歡攝
無障礙房。李庭歡攝
城鄉局也特別找來可愛小模古佩蓁,拍攝官方版開箱宣傳片。李庭歡攝
央北社宅宣傳照。新北市城鄉局提供