住用率房價創新低 高雄221億千房待完工

今年高雄觀光旅館住用率與房價創歷史新低,但未來仍有221億上千房將完工。資料照片

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今年對不少觀光產業來說景氣如同寒冬,交通部觀光局統計資料指出,高雄市觀光旅館無論是房間住用率與平均房價均創縣市合併後歷史新低,然而在景氣如此低迷時期,未來4年包括興富發、義联、遠東與皆豪集團均有指標旅館取得營業執照,總房數達1424房,總開發經費為221億2983萬元。
 
過去幾年高雄觀光旅館住用率長期維持超過6成,住房價格也維持在2500~2600元間。然而統計今年觀光旅館1~9月住用率僅54.5%,住房價2471元雙雙創下縣市合併後歷史新低。跟2014年住房率高峰相比,今年跌幅高達13.8%,而住房均價也首次下滑低於2500元。
 
即便觀光旅館經營陷入困境,未來包括興富發、義联、遠東與皆豪集團均有指標旅館要取得營業執照,總投入金額依據交通部觀光局統計高達221.2億元。當中義联集團「義享天地」有房數達700間,投資額達108億元將在2019年6月底取得觀光旅館營業執照。其他包括興富發集團「齊裕酒店」、皆豪集團「寬悅酒店」與遠東集團「鼎鼎大飯店」就預計取得營業執照時間點介於2020~2022年。
 
針對高雄觀光旅館住房率下滑,水京棧國際酒店總經理譚逸峰分析,大環境觀光景氣不好,因此多數飯店旅館經營有些困境,陸客僅是其中1項原因,如何在不景氣中創造品牌特色與開發客源,成為各飯店與旅館目前頗棘手的事,公司經營客群鎖定國際客,強化客製化服務,目前平均住房率約6成。(葉家銘/高雄報導)
 
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遠東集團在三多商圈就交通部觀光局公開資料顯示,有旅館開發案將在2022年底取得營業執照。資料照片
高雄美術館內則有「齊裕酒店」要在2020年底取得營業執照。資料照片
高雄未來4大觀光旅館總房數達1424房。翻攝交通部觀光局
今年住用率與房價均創新低。