南港 中研院生活圈 隱於都市 擁發展機能

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【連珠君╱綜合報導】台北市南港區有4鐵共構的交通優勢,近期流行音樂中心即將落成、企業總部以每坪百萬元成交,議題眾多,想就近享受南港發展願景,房價又不要太貴,不妨可往中研院生活圈尋覓,純住宅的生活環境,錯落大大小小10餘座公園,部分新北市汐止門牌的區域,房價3~4字頭即可入手。

中研院生活圈位處台北市南港及新北市汐止的交界處,東勢街更是傳統的別墅聚落。

以公寓產品居多

中研院為台灣學術研究的最高殿堂,眾多的就業學者也是周邊房市支撐主因之一,中信房屋南港中研加盟店店長張育章指出,中研院周邊屬於文教區,相較於南港其他區域,住宅環境清幽,還有山林景致,機能也不差,有白雲、林森市場及全聯可供採買,還有二高南港交流道,以及白雲、胡適國小,皆是雙語學區。
中研院生活圈以公寓產品居多,屋齡多在35年上下,愈近捷運南港展覽館站房價愈高,位處南港及汐止的交界處,南港區中研院往市區公寓每坪40~42萬元,過中研院後每坪32~35萬元,屬於南港區,汐止區的橫科地區較近捷運站,公寓每坪35~37萬元,而宜興街位置較後端,每坪27~32萬元。


東勢街透天聚落

另一個區域則是汐止東勢街,為傳統的透天聚落,現有小宅推出,「中研A+」基地廣達3700坪,僅有3大住宅區,規劃低密度、低樓層、大棟距建物,緊鄰知名別墅社區,環境寧靜清幽,還有全齡化4大主題設施會館,包含料理教室、健身房、KTV等,現推出49萬元起交屋,月付2.5萬元買2+1房含裝潢的優惠價格。

汐止區白雲國小為雙語學校,相當受到家長歡迎。