青埔建設不斷 買氣大翻身「大睦i-CITY」五案連銷即將公開

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桃園自升格以來人口持續增加達20萬人,成為人口吸力最強的城市,出生率與結婚率也連續4年在六都居冠,桃園市政府為打造幸福城市,同時持續推動地方建設。在鄭文燦「三心六線」願景中占有重要地位的桃園航空城,有高鐵、機場捷運兩大大眾運輸系統,以及多項重大建設即將陸續完工,發展期程看的見,吸引自住買氣回籠。

青埔近期建設議題不斷,吸引自住買家進場,買氣大翻身。

今明年皆是重大建設爆發年的青埔,從A17領航站起,有已完工的橫山書法公園。在A18高鐵桃園站除了有華泰名品城1~3期,亦有新光影城、八景島水族館、IKEA旗艦店、和逸飯店國際級觀光旅館進駐,其中八景島水族館將在今年開幕,而預計明年完工的全台最大IKEA旗艦店,隨著近期建物主結構愈趨明顯,且IKEA又在人力銀行刊登招募廣告,被傳開幕時間將提前,不過IKEA總公司尚未對此做出明確回應。A19站桃園體育園區站,還有即將完工的環球購物中心,另有亞洲矽谷計劃。

台最大IKEA旗艦店在青埔,目前建物外觀已大致完成。

大睦建設看好青埔發展

看準市況回溫,境內眾案齊發,成立20年深耕大桃園地區的在地建商大睦建設,在青埔地區同時推出五案連銷案「大睦i-CITY」。現場專案經理黃正智表示,大睦建設在林口、龜山、桃園皆有業績作品,是口碑不錯的老字號建商,董事長注重施工品質,以及建築跟環境的共存性,因此建案多有取得綠建築標章,這次一口氣在青埔推出五個案子,就是因為看好青埔的發展,個案也有不錯的詢問度。


自住客出籠買氣回溫

「大睦i-CITY」其中四案在高鐵站、A18站一公里範圍內,一案在A19站斜對面,有四案為黃金綠建築。成屋案「大睦森悅」坪數規劃32-50坪,為區域稀有雙併規劃,鄰近雙語國中預定地;同樣成屋的「大睦微風」,坪數規劃42、50坪,單層四併雙梯。預售案「站前首席」基地為面公園第一排,坪數規劃33-42坪;「仁愛匯」緊鄰領航南路四段40米綠園道,享永久棟距,預計明年完工;「大睦A19」基地位A19站對面,緊鄰環球購物中心。
黃正智分析,青埔市況自2018年開始觸底反彈,且幾乎每年有建設話題,吸引購屋民眾,目前來人多以自住客為主,A18站周邊四案因鄰近高鐵,較受北客青睞,A19則區域客跟置產客各半,年齡層則在30-50之間,也有部分是機場相關從業人員。