1日賣5戶 世界明珠交易破百億元

字級:

分享:

【熊培瑄╱台北報導】南港輪胎昨(15)日舉辦法說會,公布指標案「世界明珠」銷況,迄今總銷金額超過170億元,其中住宅售出79戶,甚至創下短短1天賣出5戶的驚人紀錄,成交單價落在115∼173.8萬元。

南港輪胎名譽董事長林學圃指出,目前保留的辦公室量體將「只租不賣」。林琨凱攝

「世界明珠」基地位於「東區門戶計畫」核心,距南港車站只要2分鐘,全案佔地面積達9453坪,規劃2棟頂級7星級商辦及6棟住宅大樓,總樓地板面積廣達7萬坪,該案為台灣史上規模最大的單一預售案。


商辦目前只租不售

住宅方面,分為1層2戶、每戶約100坪,以及1層1戶、每戶達193坪。南港輪胎指出,截至1月10日止215戶住宅已售出79戶,且10樓以下住宅已全部完售。目前最大買主為公司股東智凱開發,以平均每坪173.8萬元成交11戶。南港輪胎名譽董事長林學圃表示,現階段關係人交易僅30億元,其餘皆由外部買家購置。
商辦方面,去年9月間,聯強國際重砸63.58億元買下15層樓,換算每坪要價100萬元。
目前保留的辦公室量體都已經有業者接洽,由於看好後勢,公司現保持惜售態度,「原則上是只租不售,但對基地有幫助的企業,可以個案討論。」