鑫美藝品店不堪高租金吹熄燈號 天母新址重起爐灶卻門可羅雀

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【唐家儀╱台北報導】位在台北市大安區敦化南路一段190巷53號的鑫美藝品舊址,曾是赫赫有名的外銷雜貨藝品店,銷售種類五花八門,價格可親質感高,成為不少客人最愛的尋寶基地,但過去大排長龍結帳的景象成為追憶,如今搬遷到天母商圈的新店址欣美藝品,生意門可羅雀,今昔對比令人悵惘。

在東區經營50多年的鑫美藝品,目前已黯然歇業。業者提供

原位東區的該店面1樓加地下室坪數約99坪,月租從20幾年前的10幾萬元,一路慢慢調到30幾萬元,直到2018年準備續約時,房東卻獅子大開口要求一次漲10萬元,當時加上老闆爸爸投資失利,歐美客人批發藝品改去中國採買等大環境因素,鑫美藝品於2019年1月吹熄燈號。

天母商圈士東路的欣美藝品,搬離東區後重新出發。林琨凱攝

最慘時日賺700元

鑫美藝品老闆娘曾琪珍表示,東區的沒落、房東漲租是重要因素,自2015年後,逛東區的人潮愈來愈少,前2年的經營狀況更是慘淡,「大約20年前是藝品雜貨店的全盛時期,我們商品都是台灣設計外銷出去國外的藝品,那時全台灣廠商都會來跟我們批貨,還有一些來自歐美的客人,也會特地飛來台灣選購」,曾琪珍邊無奈說,這些都是過去式了,甚至後期1天營業額最慘只有700元。
歇業以後店內大量藝品無法處理,老闆江先生把所有藝品捐出去,交由華山基金會、世界展望會、伊甸園等機構義賣,或捐給偏鄉預算較低的社福機構。離開50多年的東區,江先生憑著不甘退場的精神,向媽媽借天母的空租店面重起爐灶。

鑫美藝品吸引許多設計師、找交換禮物的人前來挖寶。林琨凱攝

天母人潮不如東區

新店面位在天母士東路30號,1樓加地下室店面約50坪,雖店面變小,但東西卻一樣多元,曾琪珍表示,「一開始最慘1天僅1千元、最好也只有6千多元,付員工的薪水都不夠,聖誕節稍微好一些,大約1天1萬多元,但與東區最繁榮時期日營業額30幾萬元,仍有很大差別。」
台灣房屋智庫經理陳炳辰表示,該藝品店深耕東區多年,深植多數顧客印象,加上東區仍屬於一級商圈,潛在消費客群多,因此會想回到東區很正常,目前該區巷弄內租金約1坪7∼8000元,假設1樓有50坪的話,等於地下室免費使用,「其實租金並不貴」,而新址所在商圈也不錯,租金約每坪2000∼4000元,跟東區店面價格天差地遠,只是人潮不像東區這麼多。


欣美藝品小檔案

地址:台北市士林區士東路30號
開幕時間:2019年7月
坪數:1樓+地下1樓共約 50坪
租金:親戚出借
資料來源:《蘋果》採訪整理