台中2社宅490戶 聯合招租 1房首年月租5100元起 市價5折

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【王鈞生╱台中報導】社會住宅為近年各縣市政府力推的住宅政策,因此各地社宅陸續興建、完工,以滿足民眾居住需求。台中市今年有太平育賢段社宅1期將公開,室內格局近期曝光,規劃1∼3房共300戶,1房租金最低5100元,附家具、冷氣,等於市價5折,吸引大批民眾詢問,並表示「愈多人進駐,有助於商業機能成熟,樂觀其成。」將與南屯區190戶精科社宅共同申請。

台中市太平育賢段社宅家具配備齊全,即將開放申請。陳恒芳攝

太平育賢段社會住宅基地面積達萬坪,分3期開發,首期今年4月完工。台中都發局局長黃文彬指出,該基地位於74號快速道路旁,生活機能方便,規劃2棟10、14樓現代風格建築物,並在底層樓設計挑高共享空間,設有日間照護中心、幼兒園等共好設施,也有店面將進行招商。

太平育賢段社宅位74號快速道路旁,預計4月完工。陳恒芳攝

空中廊道連接各棟

負責設計的竹間建築師聯合師事務所建築師鄭朝鴻介紹,該棟社宅以全齡概念設計,將4棟建築圍出一個開放式庭園、階梯廣場,再透過空中開放式連通廊道銜接各棟,成為有大量橫向及綠色景觀的有趣空間,外牆採用擴張網,具有遮陽、隱私、造型等功能。
其中第1期社宅規劃1房207戶,為13坪大套房,空間住2名成員不成問題,且格局方正、隔音佳,亦有大陽台可供曬衣。另外並規劃坪數28坪2房70戶、坪數42坪3房23戶,室內所有房型都包含冷氣、廚具、衛浴、床箱、衣櫃、窗簾及燈具等。1房型每月租金5100∼5500元,行情約為附近市價的5折,價格親民實惠。


帶動周邊商業機能

在地居民林先生表示,從台中市東區搬到太平區的新光重劃區已經1年多,這裡好處是交通方便和生活清幽,雖然社會住宅會帶來更多人口入住,但是因為有快速道路,對生活的影響應該不大,反而會帶動周邊商業機能更發達、福利設施更豐富。
台中市政府住宅工程發展處總工程司陳靖怡指出,今年較不一樣的是規劃「南屯精科樂活好宅」、「太平育賢段社宅1期」共490戶聯合申請,家庭年收入放寬至120萬元以下,自1月16日至2月14日受理申請。
「南屯精科樂活好宅」則提供1房型120戶、2房型44戶、3房型26戶,1房價格每月5900元起跳,2房則在7900至1萬1600元,3房型每月租金則為1萬3100元至1萬3500元。