房仲逆勢回春 重回3.8萬人關卡

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【王鈞生╱台中報導】今年房市價量俱增、回溫成長力道強烈,各界預期今年全台買賣移轉棟數估計約有29.5萬棟水準,明年延續今年溫和成長表現,很有機會站上30萬棟關卡,近期交易量持續成長,也帶起房仲重回3.8萬人就業。

房市回溫成長,增加至少5成帶看量。

房仲從業人數向來跟著房市景氣走,從2014年全台房市熱度最高的時代,全台房仲人數(營業員)高達4萬人;當在2017年房市陷入盤整之際,不少房仲店頭跟著關門大吉,房仲人數也縮減到3.5萬人;今年則又重回3.8萬人關卡,顯示房市回溫成長、交易量提升,更多人願意投入產業。
屋比房屋總監陳傑鳴表示,目前政府對房市政策如社會住宅、租屋補貼、房貸補貼等,都不會直接衝擊到房市,且配合低利率與各項捷運建設陸續推動,未來可望撐住房市買氣。


帶看增房仲有感

對於房市交易量回溫,北屯廓子地區房仲黃小姐有感說:「周末時常帶看全約滿,熱度是去年的2倍,例如過往認為供給量大的廓子重劃區,單價都有微幅成長,而且物件流通變得快速、銷售期也變短了。」
專門經營蛋黃區物件的永慶不動產公益大業加盟店經理謝兒政認為:「今年跟去年相比,整體感覺至少增加5成帶看量,愈來愈多自住或外地置產來看屋,不過房仲這行仍相當競爭,一定要『戲棚下待久』才會做得好,否則就容易隨著景氣被淘汰。」