副都心轉個彎每坪省10萬!698萬起入主2-3房飯店宅

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【特別企劃】房市春暖花開,不僅首購族進場,精打細算的換屋族買盤也回籠!以房價高不可攀的雙北來說,房價親民的重劃區,對於許多首購族而言,是相對容易入手的購屋首選。北台灣最受矚目的重劃區「幸福新都心」,2019年第三季推出首個指標個案「幸福滿滿」,除了坐擁2高3快3捷交通優勢,只要698萬起即可入手捷運2-3房的精品飯店宅,堪稱新北CP值最高首選,因此自上月開賣以來,廣受首購、首換族青睞,短短1個月即熱銷近4成。

副都心轉個彎每坪省10萬!698萬起入主2-3房飯店宅!

470公頃幸福新都心 擁2高3快3捷快速串聯全台

北台灣最大的重劃區塭仔圳重劃區,規模廣達470公頃,與新莊幸福路商圈以65快速道路一路之隔,被稱為「幸福新都心」,交通機能便利,可快速接軌64、65以及環河快速道路,也可從五股交流道銜接國1,從土城銜接國3,快速串聯全台。捷運部份則有機場捷運A5泰山站,新莊線輔大站,規劃中的機場捷運A5a輔大醫院站,以及從A3新北產業園區站銜接年底即將通車的環狀線。都市規劃藍圖中以住宅與商業用地為開發主軸,被新北市定位為溪北都心國際創新區,整體發展將串聯國際機場與北市,區域內規劃6處學校用地、12處公園用地、6處公園兼兒童用地、6處兒童遊樂場用地等多項綠地空間。

幸福新都心坐擁2高3快3捷,交通便利,南來北往四通八達,快速串聯全台。左上為機捷A4站新莊副都心站、右上為機捷A5站泰山站,左下為台65快速道路、右下為國1五股交流道。

坐享新莊副都心機能 總價千萬有找首購族首選

「幸福滿滿」專案經理黃耀庭表示,該案基地位置距離新莊副都心車程僅需4~5分鐘,但每坪房價卻能省下10萬元,是新北稀有單價3字頭的預售屋案。生活機能部分,享有新莊舊市區機能,鄰近幸福商圈佳瑪百貨、新泰商圈、輔大商圈、IKEA、美式賣場好市多、新莊國民運動中心、中央合署辦公室等等,距離新莊廟口也僅約5分鐘車程,約7分鐘就能抵達明年預定開幕的新莊副都心AU商城,國家音樂中心,步行7-10分鐘即可抵達機捷A5泰山站,生活機能豐富且完整,周邊北側未來更有政府規劃的交通轉運中心,且2房只要698萬起,加上車位總價千萬有找,最適合年輕人購屋置產,因此此案自10月初公開,1個月熱銷45戶。

塭仔圳重劃區鄰近新莊舊市區,機能優生活便利。上圖由左至右為幸福商圈、新莊好市多、新莊IKEA。下圖由至右為中央合署辦公室、新莊國民運動中心、輔大醫院。

「幸福滿滿」全齡化豐富公設 打造幸福親子飯店宅

專案經理黃耀庭表示,茂德機構在此區共有3塊土地,「幸福滿滿」是首發個案,規劃19~20坪2房、30~33坪3房親子飯店宅,擁有全齡化豐富公設,包括:氣派大廳、兒童遊戲區、媽媽教室、KTV室、音樂教室、健身房、空中花園等等,預計2021年年中交屋,早買早享受,還能坐享增值空間。年輕夫妻想為孩子準備學區宅,此區屬於自由學區,未來附近還將建置全新國小與國中的預定地,享有重劃區寬闊街廓、市區商圈便利機能、校園綠地,房價遠勝新莊副都心和新板特區,不僅機能、交通、文教、商圈皆共享全方位機能一次到位,2房加車位總價僅約900萬在雙北相當稀有,預售還可客變,付款相對輕鬆,自住置產兩相宜!

幸福滿滿擁有豐富公設,由上至下分別為健身室、氣派大廳、音樂室。
幸福滿滿擁有豐富公設,由上至下分別為健身室、氣派大廳、音樂室。

「幸福滿滿」基本資料

投資建設:漢翔開發有限公司
建築規劃:陳朝雄建築師事務所
產品規劃:2-3房
基地面積:554.65坪
規劃樓高:地上15樓、地下6樓
戶數規劃:134戶、可售120戶、5間店面
基地位置:坡雅路&莊泰路口
連絡電話:(02)2909-7555

「幸福滿滿」規劃19~20坪2房、30~33坪3房親子飯店宅,房價遠勝新莊副都心和新板特區,不僅機能、交通、文教、商圈皆共享全方位機能一次到位,2房加車位總價僅約900萬在雙北相當稀有。