富宇飛翔 跳島設計生態景觀 水湳南側靜巷宅 戶戶衛浴開窗

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【顏聆羽╱台中報導】連接中科與水湳智慧城的中科路橋即將在11月底完工,捷運綠線明年底也將通車,不少建商陸續進駐水湳,布局台中「下一個20年」,富宇建設進軍推出水湳首案富宇「飛翔」成為水湳南側銷售之標。

此案規劃24~37坪,2~3房,很受首購族與首換族歡迎。陳恒芳攝

富宇「飛翔」基地約882.7坪,總戶數119戶,請來吳六合、王勝正、劉木煜等七期豪宅團隊,以中小坪數少見的雙塔造型、戶戶衛浴皆有對外窗的設計,推出24~37坪、單價32~35萬元的現代建築,基地退縮長50米、寬25米的空間,以跳島概念設計為生態景觀,做為社區公園。

廚房採開放式設計,搭配義大利RASTELLI廚具。

富宇建設專案協理黃資宸表示,水湳南側發展成熟,大面積土地釋出少、或是整合困難,是水湳捷運G7周邊預售屋推案量少的主因,不過周遭生活機能已有高度發展,適合自住,潛銷預約突破5成,又以中科園區的台積電、友達科技新貴是購屋主力。

主臥室採光明亮,還有獨立衛浴設備。

基本資料

總價:800~1400萬元
基地/戶數:882.7坪/119戶
坪數/格局:24~37坪/2~3房
類型:大樓
樓高:1樓7.05米、2~10樓3.15米、11~14樓3.25米
樓層:地上14層、地下2層
停車位售價:160萬~170萬元
付款方式:自備30%、房貸70%
完工日:預計2021年
洽詢電話:(04) 2295-6086
資料來源:富宇建設


富宇飛翔優缺點比較

優點
◎浴廁皆有對外窗
◎附近交通便利,生活機能健全
◎鄰近國中國小,還有私立中學,規劃完整
缺點
◎周邊景觀較為雜亂
◎位在巷弄道路較狹窄

基地(紅框處)位在中清路二段靜巷內,潛銷期熱銷5成。

【蘋果帶路】近水湳傳統市場

周邊以透天為主,學區屬仁愛國小與大德國中,周邊還有私立衛道中學,算是小文教區,步行約5分鐘可達水湳傳統市場,並近大鵬路商圈,能滿足採買與飲食機能,可由主要幹道中清路段接至大雅、台中市區,也可從文心路通往台中其他生活圈,交通便利,鄰近瀋陽公園,車程約8~9分鐘可上74號快速道路與國道1號。
建議可選4樓的A6戶,此戶為24.5坪2房,加上車位,總價800萬起跳,不過2樓住戶就得注意,景觀可能會被周邊透天厝遮掩。

以帛琉島嶼群做為景觀設計理念發想,搭配季節性主樹,為社區景觀帶來更豐富的附加價值。

【專家意見】周邊景觀較雜亂

水湳商圈很早就發展起來,大鵬路大連路靠近中清路,吃的等等機能都很便利,離文心路中清路不遠,捷運G7站設立,交通方便,周邊學校多,算是文教區,以及水湳經貿園區、智慧城推動,距離不會太遠,是主要優勢。社區基地是角地,周圍房子較老舊,景觀美觀度不比重劃區。

廖健翔 住商不動產台中文心加盟店店長