鼎泰豐 信義本店對面 增設旗艦2店

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【黃政嘉╱台北報導】觀光客最愛的鼎泰豐將在台北市永康商圈開出旗艦店信義2店,位置就在信義本店的斜對面,目前內部正在整修,預期12月上旬開幕,商仲估計逾400坪獨棟店面,租金總價約在150萬元內。

鼎泰豐租下4層樓獨棟、逾400坪的店面。范厚珉攝

424坪月租約150萬

鼎泰豐本店空間狹小,早已無法容納人潮,這次租下信義路二段277號的4層樓獨棟店面,座位數約320席,將是鼎泰豐迄今全球最大旗艦店。第一太平戴維斯研究部資深協理丁玟甄表示,據實價登錄,過往信義路二段獨棟透天店面的每坪單價行情約3000∼3500元,以此估算信義2店舖面424坪,總價約130萬∼150萬元。
丁玟甄表示,該大樓產權為國泰建設所有,3年前1樓曾對外招租,80坪空間單價約6500元,但後來未租出。「永康街店面租金每坪約1萬∼1.5萬元,巷內約5000∼7000元,在永康商圈店面總租金90萬元就已是高價,信義2店租金對餐飲業而言非常高,僅大品牌才能撐起。」丁玟甄認為,信義2店拓點,旁邊店家或捷運出口沿線應能感受人潮增加現象,但就整個永康商圈來講,租金跟人潮增加應不至於太明顯。