建商南向號角響起 興富發大陸搶先機

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【詹宜軒╱台北報導】中國房地產風險擴大,已有指標建商相繼撤出,而跟隨總統蔡英文的南向政策,多家建商轉向東協市場,找尋新商機,興富發(2542)、大陸建設、全坤建(2509)、亞昕(5213)皆布局東南亞。
興富發在以亞洲開發商為目標的前提下,集團亦同步評估東南亞市場房地產開發業務。興富發表示,未來東南亞市場將定位為集團採購建材的原料根據地,包括緬甸、柬埔寨等開發中國家,都在評估範圍中。

亞昕董事長姚連地(右1),日前與久久國際宣布馬六甲開發案「亞昕喜來城」啟動,總銷約500億元。業者提供

亞昕馬來西亞推案

大陸建設董事長張良吉說,已投資馬來西亞吉隆坡MEGA CAPITAL DEVELOPMENT.開發案,基地緊鄰星光大道商圈、及開發中的新金融中心,地段具優勢。
張良吉說,該案未來將交由國際飯店,代為經營管理,待時機成熟時,再出售全棟大樓,成為大陸建設首個投資東南亞市場的開發案。
位於馬來西亞馬六甲的「亞昕喜來城」,基地面積約2.8萬坪,已在台開賣,亞昕董事長姚連地指出,全案總銷預估500億元,亞昕國際佔67%,「該案將分3期、10年完成,首期總銷約200億元。此案規劃包括住宅、飯店及商業區。」法人估計,首期完銷,對亞昕將有逾120億元營收。
姚連地表示,該案土地是亞昕在2年前購入,也是公司投入海外不動產的首案,「馬六甲是中國大陸一帶一路的首站,長期來看具有相當潛力。」而全坤建在越南河內擁有基地面積約6000坪的合建案,規劃住宅、商用不動產。