第一季網路找房 點擊前十名創區域新高

冠軍點閱數由近百萬次點閱的北屯區奪下,自去年開始推案不斷的G0特區,成交行情也從1字頭提升至2字頭。資料照片

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網路找房已經成趨勢,不少民眾習慣先在網路搜尋、了解建案基本資料過後,再起身前往賞屋;今年第一季雖然有過年9天連假,以及2月上班日較少的影響,但329檔期拉抬,網路找房表現依舊亮眼,數字科技(5287)旗下591新建案第一季總點閱數突破2300萬次,平均全台灣人幾乎都點擊至少1次,統計點擊率前10名地區,由台中北屯奪冠、其次桃園市桃園區、第三名則是新北市板橋區。
 
冠軍點閱數由近百萬次點閱的北屯區奪下,推案最集中莫過於G0特區,自去年開始推案不斷,成交行情也從1字頭提升至2字頭,目前成交行情落在24~26萬元,因捷運綠線明年完工及COSTCO二店確定進駐等建設議題加持下,熱度依舊不變,周來人可到10~30組。
 
亞軍桃園市桃園區,在第一季更是突破70萬次點閱,近來中路重劃區討論度高,主要是區域內的風禾公園完工,吸引不少外區客,同時第一季也有許多建案進場,像是在地建商宜誠、昭揚外,329檔期也有不少換屋成屋案開案,且多圍繞在公園附近,吸引不少首換、置產族目光。
 
新北市板橋區則是第三名,由江翠北側重劃區推案帶動,去年年底雖有一度推案力度減緩,但今年一開始各大建商包括立信、興富發、國泰及麗寶等知名建商重啟戰局,且以系列推案為主,坪數規劃多元,目前區域成交價還落在4字頭,但擁有河岸景觀、品牌建商部分戶別可到5字頭。
 
值得注意的是,曾被戲稱鬼城的青埔重劃區,去年底讓利風帶動下,房價回歸基本盤,目前約在23~28萬元,加上重大建設陸續到位,該區推案能見度大,因此帶動中壢區的點閱,目前在售建案坪數多在2+1~3房格局,適合首換族,今年初進場的「新潤A18」,主打規劃1房,總價壓在5百萬內,低總價容易入手,且該區因有國道、高鐵及機捷等交通機能,吸引不少北客前來賞屋。
 
而台中地區台中第一季表現亮眼,除了北屯外還有兩區擠進前十名,且皆突破40萬次的點閱數,第七名西屯區,除有水湳智慧城建設議題外,從去年年底開始許多指標案進場,點閱穩定成長,如鄰近逢甲夜市生活機能好的「昇揚四季文華」3房格局壓在千萬內即可入手,今年初指標首購案「達麗.大道」總價688萬元起,同樣吸引不少來人。
 
南屯區則是靠著親民房價區段卡住第十名,點閱有賴低總建案加持,像是千萬內可入主七期重劃區的「博克萊」還推出78萬元即可交屋的優惠方案,另外,新案「微笑時代」該地段房價是屬於南屯區較為親民區塊,周邊有台中工業區、精密工業區就業人口購屋需求支撐,總價518萬元起可買2房,買氣及討論度持續熱絡。
 
另外網路找房趨勢,也在3C裝置十分普遍情況下有所成長,591新建案表示,根據統計2019年第一季點閱數突破2300萬次,較去年同期相比成長超過1倍,且點閱前十名行政區第一季幾乎都創下該區最高點閱。
 
台中工程師黃先生(35歲)表示,「自己是南漂族,當初初來乍到地域性不夠,目前租屋也是靠網路搜尋;現在工作穩定想要找房,也習慣使用網路先搜尋。」另一位上班族的郭小姐(31歲)則說:「平常上班大部分都用手機聯繫,手機統計每天都有8~10小時是使用狀態,上網先搜尋除了省時,還能避免無謂的廣告電話。」(陳筱惠/台中報導)
 
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桃園中路重劃區討論度高,主要是區域內的風禾公園完工,吸引不少外區客,同時第一季也有許多建案進場。資料照片
新北市板橋江翠北側重劃區,長期以板橋區域相對低的價格,成為購屋熱區。資料照片
不少民眾習慣先在網路搜尋、了解建案基本資料過後,再起身前往賞屋。資料照片
第一季新案網路點閱排行榜前10名。 資料來源:591新建案