選後房市看好 建商反而不開心

選後高雄房市欣欣向榮,看屋人潮湧現。資料照片

字級:

分享:

高雄房市在選後一片欣欣向榮,根據高雄市代銷公會的調查,各案場選後的來人數比起選前增加2~5成,甚至有建案來人以倍數增加。不過有些建商並沒有因為看房子的人變多而開心,因為就有地主看好高雄房市,土地真的「坐地起價」讓建商買不下手。
 
高雄房市在選後呈現出不同氣勢,許多在選前交易幾乎是窒息量的建案,選後紛紛動起來。高雄市不動產代銷公會常務監事謝哲耀表示,選後高雄各個建案的來人數都有顯著提升,比起選前增加2~5成不等,交易量也有提升,顯示民眾對於購屋的信心增加。
 
廣城廣告董事長董上裕則指出,選後的來人數增加是因為韓流效應帶動,還是原本選前就打算出手買房的人,因為選舉而遞延到選後才出手,還需要1~2個月的時間觀察,不過可以確定的是許多建案進入12月後表現漸入佳境,銷售量也持續加溫。
 
案場來人多、買氣升溫,照理來說建商應該很開心,不過有些高雄建商卻開心不起來,因為選後民眾信心大增,連帶地主的信心也增強不少,就有某建商高層表示,原本和地主談好價格準備收購土地,但簽約當天地主卻反悔要漲價,擺明了「坐地起價」,讓建商氣得牙癢癢,該建商高層指出,近期高雄就有4~5起建商買土地買不成的狀況,就是因為地主臨時漲價,讓高雄建商也很頭疼。(陳建宇/高雄報導)
 
想瞭解更多房市訊息請到蘋果地產王粉絲團

許多民眾選後開始積極看屋,決定時間也縮短。資料照片
高雄各個建案選後的成交量也持續增加。資料照片
高雄有不少建商遇到地主坐地起價,導致買地計劃告吹。資料照片
建築成本及土地成本增加,讓建商嘆利潤愈來愈低。資料照片