總價創高雄今年新高 義联集團砸4.5億買廠房

義联集團旗下燁茂實業以總價4.5億元購入高雄民族一路556巷廠房。翻攝google map

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今年高雄房市買氣盤整,但工業地與廠房交易卻已逐漸熱絡!最新實價登錄揭露,義联集團旗下燁茂實業以總價4億5324萬元,向新竹物流購入地坪2210坪、建坪1708坪廠房,成交價創下今年總價最高紀錄。專家分析,該廠房土地成交每坪約20.5萬元,價格如屬合理行情,因區段近大順明誠商圈,位屬精華地段。
 
此次成交廠房位於三民區民族一路556巷,土地使用分區為乙種工業用地,成交金額4.5億創今年廠房成交價新高。富住通商用不動產研展部主任許值瑋分析,今年1~6月工業地與廠房成交70件,總銷額為20.1億元,交易多屬總價5000萬元內產品較多,此次燁茂實業以4.5億購入2200多坪土地廠房,成交總價創新高。
 
許值瑋指出,近期台商回流對工業地與廠房需求提高,在此次燁茂實業購入廠房旁,去年底也曾有總價2億500萬元成交紀錄,換算每坪成交32.7萬元,市區廠房因產品稀有性強,若有釋出其實頗為搶手。(葉家銘/高雄報導)
 
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實價登錄揭露內容。翻攝實價登錄網頁
查詢謄本發現,該筆廠房為燁茂實業購得。
義联集團旗下燁茂實業生產不銹鋼製品。翻攝燁茂實業
高雄上半年廠房與工業地成交排行。富住通提供