「自家房價自己算」 屏大啟用大數據估價網

GOOD價網目前已開放,且免付費使用,對於房價透明度將有一定程度提升。國立屏東大學提供

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自家房子到底值多少錢,除聽取素質參差不齊的房仲建議,或是打聽鄰居近期交易數據外,事實上有更客觀方法能為自己房屋估價。台灣首個不動產大數據暨大量估價研究中心,上週在國立屏東大學成立。屏東大學指出,研究中心將不動產市場分析導入大數據應用技術並進行估價,對於提升估價準確性與產業升級將有所幫助。
 
民眾都擔心若要販賣自己房子,若賣便宜了那就虧大了,過去資訊未透明時期,房屋售價往往聽鄰居、仲介的意見,但實際市場成交價往往與聽聞有所落差。屏東大學不動產經營學系系主任黃名義表示,研究團隊已透過大數據技術,長期持續協助內政部及臺北市政府編製並發布住宅價格指數,並著力在市場輿情蒐集分析等議題,進行大數據資料庫建置與分析技術開發。
 
計畫主持人副教授楊宗憲指出,該即時估價網「Good價網」是運用實價登錄資料庫,結合人工智慧與機械學習大數據技術,加入地理資訊系統運用,完成即時估價系統,準確性已達到國際標準,其核心技術並取得我國發明專利,為國內首件運用大數據技術的不動產估價發明專利,類似技術亦已同時運用在內政部及臺北市政府發布的住宅價格指數,以及內政部試辦中的大量估價地價整合業務,透過上述技術研發,不動產價格與市場分析將進入大數據時代,未來可望更多元而有效解讀不動產市場,促進理論與實務結合。(葉家銘/屏東報導)
 
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國立屏東大學不動產經營學系研發全台首個不動產大數據暨大量估價,目前六都與屏東房價,可透過大數據分析查詢。國立屏東大學提供
網頁可查詢包括六都與屏東不同建築任何地段樓層房價。翻攝GOOD價網
該網站以實價登錄資料為基礎,透過大數據分析。翻攝GOOD價網
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