​年收破百萬大戶回籠購屋 最愛仍在雙北

年收入逾百萬的高收入族群購屋喜好,台北市仍以大安區受歡迎。資料照片

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房市景氣復甦牛步,但有房屋比價平台從金融聯徵中心資料發現,年收入逾百萬的高收入族群,超過4成在雙北市買房,其中新北的林口、板橋、中和;台北的內湖、大安、中山最受青睞。

屋比超省房屋比價平台指出,今年Q1購物貸款買房者,年收入破百萬者多達1萬1356人,佔比32.1%,比2014年房市高點的31.4%還高,也創了2009年有統計以來歷年同期新高。
 
依聯徵中心資料顯示,年收逾百萬者的購屋區域,新北佔26.3%,以林口、板橋、中和最熱;台北佔15%,內湖、大安、中山最受青睞。

屋比創辦人葉國華分析認為,一則是由於今年台灣經濟持續復甦,另一方面則是房價跌幅明顯趨緩,各銀行搶推優惠房貸專案,讓高所得族群將資金轉往房市,因而讓房市更穩定。預期未來房價跌勢將更趨緩,甚至出現打底、小反彈的狀況。

屋比趨勢研究中心總監陳傑鳴表示,雙北地區這幾年受政府調控,導致買氣急遽萎縮。去年至今有許多存貨量大的建商與投資客,為了加快現金周轉,藉由讓利、破盤出場。過去只漲不跌的蛋黃區,如大安、中山等;或者新屋價格漲到買不起,如林口、板橋等,都逐漸回到合理範圍,因而吸引高收入族群進場搶便宜。(王家禕/台北報導)

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2009~2018第一季年收入破百萬的貸款購屋者佔比。圖/屋比超省房屋比價平台提供
2018第一季全台高所得族群貸款購屋區域分布。圖/屋比超省房屋比價平台提供
2018第一季雙北高所得族群前3大貸款購屋熱區。圖/屋比超省房屋比價平台提供
林口重劃區新建案多,也受購屋族群歡迎。