【有片】天價!天龍國機車位400萬元法拍

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寸土寸金天龍國,除信義計劃區豪宅曾創下單一車位800萬元紀錄,根據最新法務部行政執行署公告,在台北市地后新光摩天大樓旁的亞洲廣場大樓地下4樓機車位,竟以400萬元法拍,全案債務人為聯業建設,其清算人即為環亞購物廣場前董事長荊皋,他位列全台知名欠稅大戶之一,而此次法拍聯業旗下不動產原因,則是追繳房稅。
 
根據最新法務部行政執行署公告,將於下月7日法拍的亞洲廣場大樓地下4及5樓停車位,共有9個,分別是地下4樓的編號51、60、61、63、64及65號,及地下5樓的72、75及76號。共分為辛、壬、寅、卯4標,1拍總底價為9900萬元。

其中,編號60、61號車位,標示為機車位,權狀面積各為14.79坪,據《蘋果》記者實地走訪現場發現,編號60、61號的車位,原本面積足可停放一輛轎車,但各被劃分為7格使用,每1個機車位法拍底價應約57萬元,但是因為一次就要買7個機車位,1拍底價400萬元,堪稱全台最貴機車位。
 
寬頻房訊指出,全案其實已是萬年流當品,最早曾於2014年6月1拍,當時1拍底價為1.5億元,後陸續在2015、2016年重啟拍賣,最終都是流標收場。

住商不動產企劃研究室經理徐佳馨認為,該案就機車位來看1拍和市價相去不遠,對於持有人來說利潤空間小,單一汽車位底價也是400萬元,則高於市場行情,「估計2拍以後價格降低,進可攻退可守,不過許多銀行對於停車位並不貸款,對該案有興趣者必須要有較多的銀彈,無形中也墊高了進場門檻。」(詹宜軒/台北報導)
 
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出版: 10:55
更新: 17:21

台北市地后新光摩天大樓旁的亞洲廣場大樓地下4樓機車位,以400萬元「天價」法拍。彭仁義攝
全台最貴機車位,就是這個標示60號的機車位,權狀面積14.79坪,原可停放一輛轎車,卻被劃了7個機車位。彭仁義攝