市郊學區宅超完整 10多棟大樓搶蓋

楠梓高雄大學內近年來大樓推案密集,但整體去化速度快,區段學區完整從小學可讀到大學。資料照片

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高雄市楠梓區高雄大學特區屬港都少見區段有國小、國中、高中與大學的生活圈,過去5年該區推案大樓已達30場,且多數屬順銷。無論房市景氣好壞,該區多規劃低單價、低總價首購宅,即便目前待售個案達10場,但房市買氣多屬熱絡。
 
中信房屋右昌加盟店店長陳美娟,過去楠梓區會被認為屬工業區或是市郊,因此少有市區購屋族會想往楠梓購屋,然爾高雄大學特區屬新開發重劃區,區段有援中國小、國昌國中、中山高中與國立高雄大學,屬港都少見可從小學念到大學生活圈,區段房價新案每坪介於14~18萬元,多為1字頭低總價宅,加上生活圈商業機能漸成熟,如量販店、生鮮百貨進駐,人口也有明顯成長。
 
區段推案多但去化速度不慢,目前待售建案成屋中,多數過戶已超過8成,整體房市交易量穩定。當地居民Cindy Wang指出,2012年時跟先生買了棟大樓住家,當時人還沒那麼多,但現在大樓一棟接著一棟蓋,生活機能也有所提升,這邊什麼機能都好,就是沒有捷運站。(葉家銘/高雄報導)
 
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該區目前待售新成屋多數過戶已達8成。資料照片