「公車站牌好遠啊!啊!」 都市人就是要住田邊厝

中古透天用料、建材多較普通,因此總價也都不高。陳恒芳攝

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台中市神岡、大雅、潭子之間地區,保留許多傳統農業的生活型態,田園之間也矗立許多中古透天,這些透天厝總價多在700~800多萬元,比起神、雅、潭市區舊透天便宜2成以上,雖距市區5~10分鐘車程,但在當今總價導向的市場,仍受不少購屋族歡迎。
 
台74線以北地區,以農牧用地為主,雅潭路橫跨大雅、潭子兩區,為這裡的重要幹道,農牧地之間,中古透天零星分布,但不會距離雅潭路兩側太遠。低密度開發、寧靜空曠的地景,造就宜人的居住氛圍,與都會區不同的是,景觀也會依不同季節而改變。
 
住商不動產大雅雅潭加盟店店長張政隆指出,此區的透天屋齡多在10~20年,規模不大,以臨路型居多,因建材普通,也缺乏整體性,價格都不算貴。「隨著市區大樓總價已達1000萬元,許多購屋族寧可到郊區找大空間的透天住,這類產品也很搶手。」
 
市郊別墅便宜,但是周邊道路狹窄小條,行車較為不易,加上農地上有不少違章工廠,也間接影響某些區域的居住品質。張政隆表示,此區購屋客,多認為住家有停車位即可,「有些透天管路也較老舊,購入後可能還要再花費50~100萬元的整理費用,要特別注意。」
 
台中一位邱小姐近期就在潭子郊外的農地間購屋,從北屯市區搬到鄉下,小孩上學、回家都得走一段路才到的了公車站牌,附近也沒有採買的地方,不過他對於「美式」的生活仍覺得滿意,邱小姐說:「頂多一次買多一點東西回家儲存,房子空間大,還是比較重要。」(洪子恩/台中報導)
 
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不同的季節有不同的風景,是田邊住宅的一項特色。洪子恩攝
田間道路通常不寬,對駕車技術普通的人,反而會是壓力。陳恒芳攝
有些田間透天為社區型別墅,地坪小,總價可以更壓低。陳恒芳攝