實價登錄加速預售揭露 專家:要能查核

預售揭露部分,擬推簽訂買賣契約30日內申報。林琨凱攝

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內政部將推動實價登錄地政三法修法,除了買賣案件改由買賣雙方,在辦理所有權移轉登記時併同申報外,預售屋申報時機也將提前,並將自售預售屋資訊全面納入,還有成交案件門牌或地號完整揭露等。房仲業者指出,資訊更新即時固然好,但審核上的配套也要有。
 
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,此次實價登錄進化後,價格資訊的呈現可以更為「快速與容易辨識」,一方面揭露速度可以更快,也可以減少民間透過坪數屋齡等條件,去推斷是哪間與哪戶的時間與錯誤率。
 
至於預售案揭露部分,曾敬德指出,過去香港曾傳出豪宅案有假買賣案件的價格揭露,若要推動到簽訂買賣契約30日內申報,對於買賣案件的真實性建議要有查核的機制。(黃阡阡/台北報導)
 
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