市場用地蓋房子 1樓就是生鮮超市

標準層高3米2,各戶採光視野良好。陳恒芳攝

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台中市潭子區在台74線落成、鐵路高架化後,如同打通任督二脈,交通便利性遠勝以往,僅剩不多的稀有土地,近年也紛紛開發大樓建案,其中新案「熊立方」基地大且完整,也最靠近火車站,1樓有生鮮超市更為一大賣點,每坪22~26萬元。
 
建案規劃
大熊建設預售案「熊立方」位在人和路、人和路37巷口,千坪基地規劃2棟高14層大樓,共106戶住宅,標準層4~6戶2梯,主力27~40坪2~3房,包含投資型雙套房,總價659~890萬元,標準型2房,含車位總價806~944萬元,標準3房含車位1030~1219萬元。
 
建案重點
全案廚房配備櫻花3機、賽麗石抗菌檯面,衛浴全開窗,採用德瑞克系列,3房則規劃大主臥及4件式衛浴,該案亦為極少數配備「Window Mask」抗pm2.5紗窗的建案。大熊建設董事長梁信雄表示,因本案屬於市場用地,1樓規劃400坪店面供生鮮超市使用,但住商完全分離,兼顧便利及居住品質。
 
地段條件
該案周邊為純透天住宅區,車流量少環境安寧,潭興路一帶也有豐富的店家,鐵路高架化後也已捷運化,潭子車站距該案約650米,亦不算遠,東側1.5公里也將興建國道交流道,整體機能良好適合居住,唯該位置與頭家厝一帶相比,距離市中心稍遠,外來人口的接受度相對較低。
 
專家意見
永慶不動產台中崇德經貿加盟店經理王柏汯表示,該案機能優良,規劃、價格皆合理,適合自住族群,不過頂樓4戶4房售價逾2千萬元,相當高價,在當地已可購買地段不錯的透天。
(洪子恩/台中報導)
 

一字形開放式廚房,配備賽麗石抗菌檯面。陳恒芳攝
3房房間比起他案較大,可擺放電視、大型系統、置物櫃等。陳恒芳攝
3房衛浴配備4件式,空間寬敞。陳恒芳攝
基地位在位在人和路、人和路37巷口,雙面臨路,周邊住宅區。陳恒芳攝
全案規劃2棟4~6併大樓。陳恒芳攝
該案距離潭子車站約650米。