北市大彎北段違規 繳回饋金解套有譜

針對台北市大彎北段商業區違規住宅後續問題,都發局局長林洲民建議以開發許可的方式解套。林琨凱攝

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台北市大直地區大彎北段商娛區違規住宅使用解套有譜!北市都發局昨表示,將配合「中山區都市計劃通盤檢討作業」,以繳交回饋金方式做變更,只要符合特定條件,即可就地合法。但該方案仍須交由都委會裁決,審議通過後才得施行。

北市府去年初用稅籍資料,要求大彎北段1678戶商業住宅違規戶繳交商業稅,否則將開罰,此舉遭北市議會糾正,目前仍在輔導階段。台北市都市發展局長林洲民昨表示,考量整體都市發展,該區仍要維持商業娛樂區來使用,但建議以開發許可的方式將此爭議納入變更機制。

都發局都市規劃科長葉家源說明,目前初擬的方案,指定街廓土地整合須至1500坪以上(5000平方公尺),所有權人要100%同意,且繳納回饋金,在「中山區都市計劃通盤檢討作業」公告實施後5年內整合完成並送件申請。

該方案將提案至都委會,由都委會裁決,林洲民表示,預計今年中進行公開展覽,公開展覽期間,居民都可以表達意見。在新修訂的都市計劃公告實施前,仍將依《都市計畫法》持續進行罰鍰。

2004年就買屋居住的住戶林小姐在場表示,當初買時根本不知是商業區,權狀和稅單也都沒有標示,「如果知道就不會買了」。住戶卓先生則說,「這是歷史共業,不是單純違規」。(崔雅慧/台北報導)


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