低總價不過癮 「新低單價」才是硬道理

台74外圍有許多1字頭建案,大里塗城周邊受中軟帶動,年後也有新低價首購案進場。資料照片

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台中外圍區段新建案近年紛紛打出低單價,從廍子重劃區、大里塗城舊市區一路延燒到海線,單價最低僅要15萬元,訴求「俗擱大碗」。

新低單價建案主要仍以環台74外環為主,如去年總太地產推出區域新低價「美樂地」,每坪17萬元上下;近期又在靠近屯區藝文中心推「總太2020」,造鎮基地1.2萬坪,首期小宅坪數20~38坪、最低每坪15.5萬元,刷新廍子重劃區近年最低價。

台74往南到台中軟體園區、塗城生活圈,近期即有3大首購新案推出,每坪開價主力2字頭。其中甫進場新案「茂美洋」,規劃小宅,總價最低288萬元起、單價約18萬元,也是當地最低總價、低單價新案。

中信房屋軟體園區加盟店經理林羿忻說:「以前大里購屋族鮮少會跨越大里橋到塗城購屋,近年中軟效益加上市區房價高漲,加上這裡單價多屬1字頭,房市詢問度逐漸增高。」

另外,海線熱鬧市區低單價同樣競爭激烈,鄰近沙鹿舊市區至少就有4大樓案,每坪1字頭,主力單價介於16~18萬元間,其中以「帝堡NO.18」開價每坪15萬元最低。(王鈞生/台中報導)

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