去化餘屋優先 高雄329檔期豪宅案僅1場

今年高雄329檔期僅1豪宅案「亞湾の丘」(右1)進場銷售。葉家銘攝

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相對2011~2015年高雄建商在農16、美術館、漢神巨蛋商圈與亞洲新灣區有不少指標豪宅案進場銷售,近年來因豪宅買氣平淡,少有指標案公開。今年329檔期僅位於亞洲新灣區大樓成屋案「亞湾の丘」進場,坪數60~131坪,大樓採SRC(鋼骨鋼筋混凝土結構)搭配制震,每坪38~50萬元。
 
龍悅廣告統計目前高雄待售新成屋約5300戶,當中鼓山即有逾1100戶,公司協理吳季濃指出,目前高市豪宅主要供給區段位於農16、美術館與亞洲新灣區,其中鼓山1100戶待售新成屋約7成屬大坪數換屋與豪宅,整體賣壓較大,但相對2015~2016年豪宅買氣降至冰點,去年開始買氣回溫,但整體成交速度不快。
 
今年檔期僅「亞湾の丘」公開銷售,該案地上28樓屬超高樓層,建案採用高分子制震壁系統,案場銷售經理陳冠良指出,該案樓高108.8公尺屬新灣區地標建築,社區僅58戶住家,大樓採中空樓板且配備進口HotSpring品牌JET SETTER按摩浴缸,單案總銷金額約32億元,主力總價逾3000萬元。(葉家銘/高雄報導)
 
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