大型開發留千坪綠地 只有這些重劃區做得到

台中單元重劃區設定低建蔽,開發案因而有了大型綠地條件。陳恒芳攝

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台中單元自辦重劃區,設定低建蔽、低容積、低密度開發,綠覆面積相對高。以開發進度最快地單元2來看,法規建蔽率限制50%,也因此多數大型開發案新案都得預留千坪基地作為綠化使用。

當地成屋大樓案「國聚花園御所」基地面積達2152坪,即規劃約1500坪花園綠地,廣植喬木、落雨松等樹種。現場銷售專案經理陳政輝指出,單元2大樓開發預估不會超過20棟,普遍建蔽率都在20~50%,因此居家環境品質,將是新重劃區相對少見。(王鈞生/台中報導)

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