忠孝商圈新租客 紐約潮牌租百坪店5年

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忠孝東路商圈趕在2017年底告終前,再去化1間百坪店面,承租者為近幾年出手大方的運動品牌業者,而該店面近明曜百貨,空置期已達8個月,打算將其改造為品牌旗艦大店的Champion,則以每月租金160萬元租下,租約長達5年。
 
過去為台灣服飾品牌「獨身貴族」所租用的店面,自去年初撤出之後,空置達8個月,去年底確定由紐約潮牌Champion成為新承租方,市場人士透露,Champion當初尋覓旗艦大店時,同步鎖定範圍在西門、忠孝2大商圈內,但西門町目前若要位處1樓、百坪以上店面,幾乎已無供給。
 
台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰表示,近2年,知名運動品牌大手筆搶店面,屢有案例,包括Nike以月租金逾300萬元,租下近西門捷運站出口店面;ADIDAS以月租金94萬餘元,搶下忠孝東路僅40坪店面,換算單坪月租金最高衝上2.3萬元,對比Champion租金單價約1.45萬元,算是符合市場行情。
 
瑞普萊坊市場研究部副總監黃舒衛認為,品牌所承租的新店點,人潮較不若馬路對面的ADIDAS、ZARA集中,加上空間樓板淨高度較低,裝潢難度高,且寬、深比例不夠漂亮,難切割成分租小店,都是影響平均租金的原因。(詹宜軒/台北報導)

 出版時間:16:35
更新時間:20:20
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