四都買賣移轉揭曉 這裡表現無人能敵

年底房市回溫,不少看屋族出籠買房。資料照片

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元旦甫至,總結12月買賣移轉棟數「漲跌互見」。在年底看屋潮出籠的幫襯下,傳統旺季的12月部分表現不俗,除台中市移轉量逼近4000棟,台南也衝破2000棟,但桃園市與高雄市則略為衰退;不過就全年度移轉變化來看,台中市量增2成最多,桃園市則是略修近5%。
 
雙北以外的四都地政局1日公布,2017年12月買賣移轉棟數資料,依序為桃園市3142棟、台中市3927棟、台南市2040棟及高雄市2848棟。其中,若單與前年12月同期相比,台中市量增明顯達11.88%,修正最多則在高雄市近9%,但從整年度來看,台中量增2成依舊穩坐寶位,四都唯一量縮卻落在桃園市。
 
從四都統計資料來看,12月買賣移轉棟數資料中,中南部量縮最多在高雄市,略修為8.8%。全國不動產企研室主任張瀞勻指出,高雄市近1年以來土地交易熱絡,屋主、建商看好後市,價格波動不大,買賣雙方認知有差距,導致看屋人潮多、成交卻不易,反而建地交易較熱絡。
 
至於買賣移轉量表現最好的台中市,12月交易量不僅逼近4000棟大關,台中市全年也量增近2成。大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示,台中今年交易量宛如從谷底爬出,交易量大幅提升主因,在於賣方讓價幅度提高,觀望已久的買氣也轉換為交易量,預期2018年交易量平穩增加。
 
針對台中交易熱況,台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰分析,台中市近年價量同步抗跌,究因為台中市已成為「人口吸引機」,由於移居人口成長,以北屯為首乃至大里、太平等親民行政區,都相當吸引鄰近城鎮人口搶住、定居。(黃阡阡/台北報導)

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更新:2209

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