台中南屯2500坪土地標售 豐邑建設得標

台中清水區「果貿陽明社區」今日標售1樓戶共3戶,全數標脫。陳恒芳攝

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國防部委託國產署標售台中市南屯區土地7標和清水區果貿陽明社區3戶,「果貿陽明社區」的3戶全部標脫,得標單價每坪在12.05~13.77萬元之間,溢價率在1.63~13.18%之間。土地部分只有春安國小附近的第2標約2580坪以14.15億元標脫,溢價率為1.59%,由豐邑建設以每坪約54.86萬元得標。標脫率為40%。豐邑建設董事長室低調表示,因為發言人不在,不方便回應。
 
對於豐邑建設以每坪54.86萬元得標,東森房屋黎明向上加盟店店東曾冠鈞認為符合行情。由於該區屬於住5,容積率高達400%,應該會有利潤。但目前嶺東科技大學附近的新建案很多,可能要稍微去化一下再推案會比較好。
 
住商不動產南屯文山加盟店東許哲雄表示,附近的新成屋例如「坤悅君臨」、「惠宇上晴」等,成交單價大約在20萬元左右;勝美系列因為推出較早,成交單價大約在19~21萬元之間。本區交通方便,近交流道,精密機械科技創新園區的第2期正在陸續施工,大立光也在擴廠,人口應該會繼續成長。
 
「果貿陽明社區」本次標售的3戶都在1樓,目前是管委會借用,住商不動產台中大雅雅潭加盟店東張政隆認為很適合做為孝親使用。果貿陽明的成交單價落差較大,每坪10~14萬元都有。國防部改建時,綠化充裕,整體感覺很舒服。但因為是現況交屋,社區屋齡大約10年,水電已經沒有保固,交屋時要特別留心。(崔雅慧/台北報導)

出版時間:18:06
更新時間:22:05
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