【買房問蘋果】建商VS.代銷 誰開價便宜?

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讀者來函詢問《蘋果》:建商自售的建案,議價空間是否較小,但價格相對實惠呢?
 
大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示,「建商跟代銷之間訂有底價跟表價,不一定找建商買就比較便宜,通常建案銷售狀況不佳、去化時間拉長,讓價空間都會放大,建議買方多看多比較再出價。」
 
另外郎美囡也提醒,「不論是建商自銷或是找代銷,銷售人員允諾的條件,都一定要白紙黑字寫在合約上,不然就算是建商自售,他只是口頭答應的話,沒有在合約中就不具有約束力。」(楊佳真/台北報導)

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