「富邦777」太lucky 跌破眼鏡拍出億元身價

「富邦777」3樓戶今以總價1億1788萬餘元、換算單價約94萬元拍出。資料照片

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跌破眾人眼鏡,今年9月才以單價不到80萬元、底價8326萬元,四拍流標的「富邦777」3樓物件,今二拍同一債務人的3樓另1戶,卻以總價1億1788萬餘元、換算單價約94萬元拍出。
 
今日2拍的3樓戶,總坪數163.65坪,含5車位,債務人為荃安投資,該公司在3樓一次購入2戶,同為毛胚屋,並已打通,根據司法院公告,僅以矽酸鈣板隔間,外界曾料,9月流標的3樓戶別,應為隔間問題考量,無法吸引投資人出手,但鄰戶卻在2拍標脫,扣除4平面車位、1機械車位,拆算單價94.18萬元,得標人為石姓自然人。
 
以「富邦777」實價登錄資料來看,最新1筆為去年12月交易的5樓戶,總價1億2500萬元,以總坪數163.67坪,拆算單價約106萬元,根據過往幾筆成交資料來看,成交單價也曾直逼120萬元水平,此次法拍結果,房價等同折扣至少9折。
 
寬頻房訊指出,此次標脫結果,的確驚呆在場人士,「難以預測得標人出手目的,應是逢低搶進的投資考量。估計另一標的物,由同一組人在下次重啟拍賣時出手可能性高。」(詹宜軒/台北報導)
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