雙北待售量增1成 這幾區成長最多

台北市待售量年增率最多是大安區,增幅15.2%。資料照片

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新案讓利瘋狂搶市,雙北待售量增加!觀察今年前3季全台建物買賣移轉棟數,較去年同期增加12.1%,顯示房市交易回溫,永慶房產集團統計永慶房仲網雙北市網路待售量也發現,今年台北市7至10月待售量較去年同期增加約1成,其中以大安、信義、內湖待售量增加最多,至於新北市則成長約7%,以永和、板橋與新莊為待售量增幅前3名。
 
根據永慶房仲網統計,以2017年7至10月網路待售量與去年同期相比,台北市待售量年增率前三名分別是大安區,增幅15.2%,其次則是信義區,成長14.4%,內湖區則以11.8%位居第三。
 
至於新北市待售量年增率統計,以新莊區增幅10.7%居冠,其次則是板橋區成長9.9%,第三名則是永和區增幅9.4%。
 
永慶房產集團業管部資深經理謝志傑表示,房價下修正3年後,目前已開始出現盤整、跌幅收斂,緩跌趨勢仍未改變,雖然大安、信義兩區新案不多,但建商為求順銷,新案破盤出脫的案例不少,讓兩區敏感度高的屋主,趁目前房價盤整積極求售,至於內湖區則有新屋讓利,擠壓中古屋市場,讓屋主心態鬆動。
 
至於新北市的待售量增,謝志傑指出,新莊、板橋、永和三區均在建商打出破盤價搶市後,房價出現定錨效應,中古屋首當其衝,促使中古屋屋主積極求售,先賣先贏。
 
謝志傑舉例說,新莊區內有新莊副都心與頭前兩大重劃區,新屋待售物件量大,市場供給大增,加上今年位於新莊副都新的新案「皇翔御花園」開價3字頭搶市,讓周邊中古屋繃緊神經,擠壓中古屋銷售機會,讓中古屋屋主積極求售。(黃阡阡/台北報導)

出版時間:16:09
更新時間:22:04
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