舊市區新設站 台中西區購屋門檻最低區

台鐵五權站周邊發展早,是西區房價最親民區域。資料照片

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沿著軌道購屋向來吸引購屋族,預計2019年通車營運的台中鐵路紅線新站,周邊生活圈皆屬早期開發飽和區,其中位處西區的五權站,附近今年有零星新推案,基地清一色在300坪以內,屬30戶以內的小社區開發案,主力單價26萬元起跳,是西區購屋門檻最低的區塊。

步行即可到五權站的樂群街結構中大樓「大耀樂群」,規劃29~37坪,大2、大3房,總價含車位835萬元起,現場專案經理李子如說:「在地居民下一代換屋需求殷切,因此7月以來,每周來客15~20組,算是少見的熱絡,目前餘屋僅剩低樓層、個位數。」

另一新預售案是公館路的「北長雅量」,基地僅235坪,建物採垂直綠化,格局3~4房,單價3字頭。成屋案「合勤綠園道」則是該區少見的純2房、塔式機械車位,推出60萬元交屋策略。在地業者指出,舊透天整合不易,無大型可開發土地,2房小宅、搭配低負擔方案,符合市場需求。

中信房屋好事多加盟店店長熊奕鈞分析,西區屬台中蛋黃核心區,平均房價高,要找低總價千萬元內、單價2字頭不易,該區算是西區購入門檻最低的生活圈。而當地也有不少小型別墅案,如獨棟別墅「墅森林」、6戶別墅「美術可昂」等,總價3000萬元起跳。(王鈞生/台中報導)

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