愈老愈多人愛?50年預鑄廠、舊公寓順利標脫

台灣金融資產服務公司位於新莊區中正路舊公寓21坪房舍,以468萬元順利標脫,溢價率高達90.3%。范厚珉攝

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手氣超好!台灣金融資產服務公司今以8億多元成功標售榮民工程公司50餘年歷史的彰化預鑄廠區,另標脫6筆逾期未繼承不動產,其中位於新北市新莊區中正路21坪公寓房舍,吸引12封標單搶標,最後由力興資產管理公司以468萬元得標,溢價率90.3%。

台灣金融資產服務公司接受榮民工程公司委託標售位於彰化縣溪州鄉預鑄廠區,廠區土地4.4萬坪,標售底價8億7326萬元,昨天開標結果,收到1封標單,由12名自然人共同投標,以貼近底標價8億7330萬元得標。

榮民工程公司董事長張筱貞表示,榮民工程公司是少數承攬工程又可自行預鑄水泥塊的營造公司,全靠超過50年歷史的彰化縣溪州鄉預鑄廠,包括台北捷運中和新蘆線、松山新店線小巨蛋旁的工程預鑄水泥塊,都曾出自彰化縣溪州鄉預鑄廠所製造。張筱貞表示,因公司轉型民營化後,彰化縣溪州鄉預鑄廠不再接工程,所以決定處分該廠區資產。預鑄廠經整理後還可運作,得標者只需重新申請工廠執照即可。

信義全球資產工業地產部執行協理段禮帆表示,彰化縣目前工業交易較熱絡區域在彰濱工業區單價約3~5萬元,另福興工業區單價約6~10萬元,溪州鄉屬零星工廠使用,該廠區標脫單價約1.97萬元,行情較彰濱等區價格便宜。

除彰化縣溪州鄉預鑄廠區順利標售外,台灣金融資產服務公司也接受國產署北區分署委託標售40筆逾期未繼承不動產,總計收到18封標單,有12封投標第7標號位於新莊區中正路約21坪位於5樓公寓,標售底價245.9萬元,由力興資產管理公司以468萬元標得,溢價率達90.3%。力興資產管理公司表示,經評估地點近捷運站,生活機能佳,未來應作為租售用途。

全國不動產新莊加盟店店長黃彥璋指出,新莊區中正路周邊公寓行情每坪約20~25萬元,該物件與市場行情相當,低單、低總、使用坪數實在,得標人自住出租皆宜。(顧美芬/台北報導)
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隸屬於榮民工程公司逾50年歷史的彰化預鑄廠區,以8億餘元成功標脫,門口的招牌隨廠區標售走入歷史。榮民工程公司提供