房價跌不休 雙北房價連跌3年

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房市向下,房仲業者統計2014年至2017年實價資料發現,雙北市房價已連3年下修,今年北市前2月住宅房價每坪約55.5萬元,相較2014年同期的61.8萬元已下滑10.2%,跌幅為六都之最。

太平洋房屋分析指出,台灣房市10多年榮景,自2015年因政府調漲持有稅、通過房地合一稅制後正式終結,以北台灣來說,雙北市房價已連續3年下修,以台北市1~2月房價來說,已從均價6字頭跌至5字頭,跌幅逾1成。另外,新北、桃園市也相較2014年下滑7.4%、2.8%,今年1~2月均價分別為新北市每坪29.9萬元、桃園每坪17.4萬元。

太平洋房屋副總經理章克勤表示,北台灣包辦了六都跌幅最深的前3席地區,與稅制的改革不無關係,尤其是台北市,政府為解決高房價的民怨,一口氣調升房屋構造標準單價,嚴重衝擊到預售、新成屋與都更市場,也讓台北市房價率先領跌,進而擴散至新北市、桃園市。

相較北台灣,中南部的房價基期低,變化不甚劇烈,太平洋房屋指出,今年才有鬆動的跡象,但跌幅不大,都在2%以內,與3都最高點2016年同期相比,台中市、台南市、高雄市的跌幅分別為1.7%、1.5%、1.9%。(陳世峰/台北報導)

出版時間:12:35
更新時間:19:40

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房仲業者統計發現,雙北房價已連跌3年,近期仍未見盡頭。資料照片