前屋主答應修繕der 結果超敷衍…

字級:

分享:

新增:影片
讀者王小姐詢問《蘋果》表示,買二手屋後遇到瑕疵,要求前屋主修繕,雖然前屋主有盡到修繕責任,卻只以最簡單方式處理,看起來一點都不耐用,這樣能要求前屋主負責修繕後的保固嗎?


天成律師事務所主持律師盧天成表示,雖然可向前屋主提出保固,但若前屋主不同意,那可能還是得走向訴訟的程序。如果發現前屋主交的房子是有瑕疵的話,現任屋主可以要求對工程進行保固,通常一般的工程保固約1年。

盧天成補充,若真的覺得這修繕不好,有重大瑕疵的話,可依《民法》物之瑕疵擔保來請求賠償,只要在交屋後5年內發現有重大瑕疵,且發現瑕疵後6個月內提出並主張,都可以保障自身權利。(陳佳祺/台北報導)

出版:00:05
更新:06:03
【想知道更多,一定要看……】買房問蘋果,有問必答等你問

 來來來!你來問!房地產大小事幫你解答:dr@appledaily.com.tw

更多房市快訊請看蘋果地產王粉絲團