買屋第1步 摸清建商底細

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【王鈞生╱台中報導】打拼18年,一夕買屋夢碎被騙上百萬元,連同受災鄰居,至少被騙近200萬元。起底「駿茂開發」,該建商今年法院帳面上至少遭判清償2300萬元以上,清查公司資料皆為2014年登記、建案2016年動工,網路也查不到其他業績,專家建議不管購屋金額大小,買房首要「摸清建商底細」。

不管是預售屋或新成屋,買方要堅持採用履保增加交易安全。資料照片

小心一案建商

桃園龜山低價成屋案「得意購」至少高達3戶已購客遭建商受騙,捲走買家頭期款下落不明,對保、過戶全都找嘸人。《蘋果》記者先前往商業登記地址,建商早搬光光,追查經濟部商業登記資料,發現該建商2014年成立、資本額600萬元,建案2016年動工,網路無其他建築業績,恐為「一案建商」。
不具名房產業者陳先生說:「所謂一案建商,指過去無興建經驗,僅推1案。部分不肖建商用來騙取頭期款項捲款潛逃,或興建過程偷工減料,賺取高額利潤再惡意倒閉。」但他也說,近年都會區鮮有類似情況發生。
於法院搜尋建商判決書,駿茂開發及其負責人黃駿騰,洋洋灑灑有著不少欠債記錄,光是今年3∼8月因清償貸款、支付命令等不同案由,遭判償超過2300萬元。台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰提醒,購屋者可上網查詢建商以前建案及相關資料,也可比對「公平交易委員會、消基會或法院資訊」,了解是否曾有糾紛與面對糾紛態度、後續狀況,若有和解或積極協調處理方式,可納入觀察名單。