台中豪宅成交前3 寶輝秋紅谷佔2位

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【顏聆羽╱台中報導】中美貿易戰愈演愈烈,不少台商紛紛回台,沉寂許久的豪宅房市吹起一股暖風,台中豪宅房價逼近台北市,每坪還有機會挑戰百萬元大關,其中「寶輝秋紅谷」、「大陸宝格」包辦台中豪宅成交價前5名,讓台中豪宅價站穩8字頭,房仲業者認為,台中重大建設包含捷運、水湳智慧城等等帶動之下,還有台商回流等利多,讓七期豪宅買氣浮現。


「大陸宝格」緊追在後

根據實價登錄統計,台中豪宅交易前5名由「寶輝秋紅谷」和大陸「宝格」包辦,豪宅王「寶輝秋紅谷」頂樓實價日前揭曉,由中小企業主一口氣買2戶,買家是塞席爾商拓宇有限公司。
「寶輝秋紅谷」頂樓2戶分別為273坪及306坪,總價分別為2.43億元以及2.69億元,合計超過5.1億元,扣除車位,每坪單價各達97.2萬元和97萬元,刷新最高紀錄,「大陸宝格」則以每坪84.6萬元緊追在後。
另外「寶輝秋紅谷」還有中低樓層的5戶成交,其中3戶總價超過億元,其中1名買家是連鎖咖啡品牌董娘,每坪成交單價60萬∼70萬元,另2戶較低價為親友、員工交易。


七期外圍價格續漲

房產業者指出,台中在捷運、水湳智慧城等重大建設帶動,還有台商回流等等利多挹注,七期豪宅買氣浮現,成為保值抗跌的指標熱度,住商不動產南屯店經理黃權銘表示,七期外圍價格持續上漲,注入強勁支撐力道,尤其台商資金潮返台,多會找尋保值地段,以及有品牌的地產。
21世紀不動產七期河南加盟店經理沈政興表示,2年前因為房屋合宜稅,導致豪宅銷售停頓,現在逐漸回溫,詢問度比起來多了約1倍,也可能會帶動七期周邊建案。

「寶輝秋紅谷」正面秋紅谷廣場,為台中豪宅交易單價最貴。陳恒方攝