「玄泰V1」A7首創全能智慧宅 文化一路燙金門牌 約4000坪滯洪公園對面

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北台灣房市推案重鎮A7重劃區,吸引指標建商插旗搶進,挾帶著機場捷運交通優勢,加上華亞科技園區增設二期,周邊又有中華郵政物流園區、樂善科技園區林口長庚醫療園區等產業園區匯聚,累積高達上萬人的就業人數,帶動大量居住需求,加速當地房市發展。

「玄泰V1」位居正文化一路稀有角地上,坐擁A7商業區核心地段。

深耕新北市長達28年的玄泰機構,旗下擁有自家甲級營造廠,看好A7重劃區居住需求,旗下允泰開發推出預售案「玄泰V1」,基地位在A7正核心商業區,位居正文化一路角地,主打區內商業區建案唯一雨遮不登記、不計價,現正推出廣告戶每坪23.5萬起。(僅限量優惠戶)

住家坪數多元,規劃18~46坪2~3+1房產品。

近樂善國小約250公尺

「玄泰V1」位居機捷A7、A8中心點,步行至A7站約10分鐘,鄰近樂善國小約250公尺、文青國中小800公尺,基地斜對面為約4000坪滯洪公園,且鄰近A7零污染致茂園區、郵政物流園區等,可望帶動6000人以上就業人口,順勢推升建案交易表現。
其中標榜雙語學校的文青國中小,總面積佔地4公頃,國中、小各24班以及幼兒園7班,預計可收招約1700名學生、2021年7月招生,教學將著重雙語教學、音樂班,將授以美式教學,未來可望成為A7重劃區的明星學校,吸引雙北家 長們搶先卡位設籍。

該案打造A7唯一社區迎賓大門安裝臉部辨識系統,加強住家安全防護功能。

衛浴皆有開窗

「玄泰V1」前後棟距寬敞,景觀視野佳,建築臨路退縮11米,加上人行步道4米,以及文化一路40米道路,創造至少55米寬敞棟距,居住環境舒適宜人;基地面積912坪,地上24、地下5樓雙塔建築,11樓以下規劃事務所,採單層7併,25~34坪產品;12樓以上為18~46坪住宅,單層5~6併,推出2~3+1房。
B6戶38坪3房,採邊間設計、雙面採光、兩間衛浴亦有開窗,室內客餐面寬廣達3米4,享有舒適的居住動線,優惠房屋+車位廣告價1080萬起(依現場說明為準)。
全案主打A7首創全能智慧宅,在節能方面,外觀立面採用LED節能燈具,門窗打造5+5MM膠合玻璃,具防紫外線功能,同時節省室內冷氣能源;另打造A7唯一PAPAGO四合一電子鎖臉部辨識系統,防止不明人士進入社區,加強住家安全防護功能,各戶玄關搭配四合一電子鎖,可結合悠遊卡、指紋辨識、鑰匙進出;頂樓裝置長庚活水系統,並於戶戶設置愛惠普淨水器,確保住戶用水安全。
社區公設包括,7米3迎賓大廳、多功能娛樂廳、交誼廳、兒童遊戲區、重訓健身房、社區防災會議中心等,預計今年10月底開工動土、2022年中完工。
現場專案經理楊晴昌表示,「玄泰V1」位居A7商業區最前排,自開案2個月銷售已達3成,吸引來自周邊園區客、郵政物流園區公教人員以及長庚醫護人員等高質感客群,買盤持續湧入。

社區公設3D示意

【基本資料】

投資興建:玄泰機構允泰開發
基地面積:約912坪
樓層:地上24、地下5樓
總戶數:271戶(含13戶店面)
坪數:事務所25~34坪、住家18~46坪
公設比:約32%
單價:約27~29萬/坪
接待中心:桃園市龜山區文化一路、文樂路口
基地位置:桃園市龜山區文化一路、樂安街
洽詢電話:(03)327-1717


【建案特色】

◎文化一路燙金門牌
◎坪數規劃多元
◎近樂善國小
◎全能智慧宅
◎2字頭單價