上半年高雄飯店住房價 創9年新低

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【葉家銘╱高雄報導】據交通部觀光局統計,高雄今年上半年觀光飯店住用率為65.16%,較去年同期成長9.75%;營業收入為28.16億元,較去年微幅增加1.65億元;平均住房價則為2394元,是歷年新低。

韓國瑜上任拼觀光,如上周協辦2019年亞洲小姐選拔等。統計上半年觀光飯店住用率成長近10%。葉家銘攝

上半年住用增9.75%

今年上半年1∼6月高雄住宿人次來到458.8萬,較去年同期增加約80萬人次,觀光飯店住用率成長近10%,其中國旅遊客有311萬人次、國際觀光客則為148萬人次,從數據顯示來看,高雄旅遊有明顯增溫趨勢,不過觀光旅館平均住房單價僅2394元創歷年新低,即便增加80萬人次,觀光飯店營收僅微幅成長1.65億元。
統計發現,台北今年上半年觀光旅館住用率為75.10%、台中則為64.08%,較去年成長3.44%與2.11%,北中南飯店住用率都有成長;房價方面,今年台北與台中平均觀光住房價為4359元與2578元,排行為歷年第6與第1;營收方面,台北為160.5億元,與過去幾年無明顯增減,台中為12.53億元,創下歷史最差紀錄。


台中營收為歷史最差

上半年因民眾到高雄觀光人次增加,也帶動飯店和商用不動產買氣,例如海霸王集團與錦鴻開發,分別購入君鴻酒店與皇家尊龍大酒店。富住通商用不動產研展部主任許值瑋指出,除2家飯店成交之外,市場其他待售中大型物件並沒減少,商用不動產如店面詢問度今年首季民眾詢問度最高,第2季則有減緩趨勢。
水京棧國際酒店總經理譚逸峰分析,高雄上半年觀光旅遊景氣不差,也反應在酒店住用率上,目前接近65%,上半年營收達1.5億元;下半年看好將有多位藝人在高雄巨蛋舉辨演唱會活動下,住用率應該會再成長,全年上看3億元營收,而目前住房價不含早餐大概在5000元上下,在高雄屬前段班價格。
然而下半年受中國來台自由行停簽等不利因素影響下,高雄陸客觀光比例勢必減少,能否延續上半年高住用率,問題仍待時間證明。