出示建材+檢測 杜絕黑心裝潢屋

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【陳建宇╱高雄報導】實品屋買了馬上就能入住,是許多急著要搬進新家的人買房首選,裝潢費用能和房價一起貸款也是優勢之一,但買實品屋和買空屋一樣需要驗屋,而且包括裝潢材質等都需要經過檢驗,或請建商出示證明,才能保證不會買到黑心裝潢屋。
買實品屋的好處多多,房子和裝潢看得到摸得到,但實際上實品屋也潛藏了一些風險。1位不願具名的房地產業界人士表示,部分建商或廣告代銷公司為了節省成本,但實品屋又不能不做,於是就開給室內設計公司較低的價格,室內設計公司也只好用比較差的建材做裝潢。

許多裝潢都是以木作為主,民眾也要檢查是否有蟲害。

專家驗屋避有毒建材

實品屋常見的裝潢瑕疵就是建材,例如油漆、木材等就可能含有較高含量的甲醛,好室設計總監陳鴻文表示,民眾為了自保可以要求製作實品屋的設計公司出示裝潢所採用的建材,也可以找專業測試機構來檢查裝潢的甲醛是否超標。而市面上也有販售空氣品質檢測器,可以測出室內甲醛的含量。
住宅消保會首席顧問吳翃毅表示,民眾與售屋者或建設公司在購屋合約上可以協定「必須符合國家制定的甲醛安全標準」,並請律師或公正單位審閱合約,確認雙方的權利義務;在交屋前也請業者提出「甲醛檢測合格證明」,或於驗屋時即攜帶專業機構偕同檢測,才不會買房之後才發現住宅不健康。

為了避免買到過量甲醛裝潢的房子,民眾可以委託驗屋公司檢測。