台大第一排 學霸級好宅

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【特別企劃】城市學:台大第一排,正對32萬坪校園
地段,好宅的先決條件。台灣大學第一排,北市數一數二的黃金地段,然而考量成本效益與經濟規模,過去十年幾乎只有大坪數建案得以一親芳澤,高總價門檻唯金字塔頂端人士足可跨越。為了讓菁英客群提早享有,「台大學」以30坪以下中小坪數定位直接問鼎台大第一排,位於羅斯福路四段170號的珍稀美地與32萬坪校園面面相對,論地利、論景觀均無懈可擊,錯過這次恐怕再等十年。



生活學:樓下即商圈,5分鐘步達公館站

「台大學」樓下即為公館商圈,水源市場化身美食廚房,東南亞秀泰影城、百老匯影城如同自家劇院,誠品、雅舍、若水堂、胡思二手書店,以及敦煌、爵士、The Wall、1839當代藝廊為環境平添風雅。信步微移,紫藤廬茶館、寶藏巖藝術村、河濱公園等休憩景點星羅棋布,漫遊樂活隨心所欲。此外,散步5分鐘可至捷運公館站,兩站古亭、三站中正紀念堂,進一步接軌中和新蘆線、松山新店線與淡水信義線,從容匯通台北車站、敦南商圈、信義計劃等北市核心。


建築學:磚紅學院風,預約一個台大夢想

「台大學」幕後推手──新濠建設機構以大安「吉美大安花園」、萬華「富都新紳」、紅樹林「馥人灣」、新莊「君泰」、三重「新濠漾」等指標之作驚豔業界。禮聘「亞洲建築之光」李天鐸大師及袁宗南大師擔綱規劃主力,雙強聯手迸發無限創意。為讓所有系出台大或對台大懷有情感的客戶,能在「台大學」感受過往的青春,甚至作為鼓勵下一代接棒圓夢的根據地,外觀語彙定調為學院風,藉由拼貼分明的橘紅,將台大校園磚紅意象深深烙印在建築靈魂裡,光源佈局則延續立面語彙,以漸進式的內斂餘暉造就夜間之美。





精工學:SC鋼骨結構、潤泰專利隔音墊、十年防水保固

引進尖端工藝,在家就是享受。「台大學」採SC鋼骨結構,搭配柱內6000至8000磅高剛性混凝土灌漿,扎實穩固。社區特別連線中興保全系統,結合卡片及臉部辨識多重門禁管制,同時戶戶安裝鑄鋁防暴玄關門、Yale電子鎖,確保住家安全。建材內裝亦相當考究:YKK氣密水密窗搭配6+6 Low-e膠合玻璃,隔熱防噪音;潤泰專利隔音地墊,降低衝擊波傳導逾20分貝;日系變頻冷暖氣室外機及全熱交換器,舒適又健康;3M淨水系統從水箱前至廚房生飲水,三道過濾層層把關;德系頂級廚具、日本皇家御用INAX衛浴,提升居家質感;屋頂及浴廁防水採美國百適自封性防水材,享十年保固;管道間精選正負壓調節器,隔絕嫌惡氣味並能有效防疫…讓人舒適的配備,「台大學」均已齊備,敬邀您蒞臨賞屋,見證學霸級好宅的魅力。

台大面對面 捷運公館站 不一樣的李天鐸
17-20坪3米6鋼骨地標


「台大學~台大面對面,學院派地標」基本資料
基地位置:台北市中正區羅斯福路四段170號
接待會館:台北市中正區羅斯福路四段170號
規劃類型:住宅大樓
規劃樓層:地上13樓、地下4樓
規劃戶數:48戶
規劃坪數:11.84-20.69坪
公共設施:空中花園,烤肉區、戶外休憩區
生活機能:捷運公館站5分鐘,公館商圈
連絡電話:0282588888
官網:台大學