麗寶跨月子中心 拼多角經營

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【陳筱惠╱台中報導】土地價格愈墊愈高,也讓營建成本大漲,近期不少建商跨足其他領域朝向多角化經營態勢發展。從建築起家的麗寶集團事業版圖再添一筆,除了飯店、樂園、生物科技外,也正式宣布跨足月子中心市場,誓言打造出「讓人看完就想生小孩」的五星級產後護理之家。

麗寶集團正式宣布跨足月子中心市場,誓言打造出「讓人看完就想生小孩」的五星級產後護理之家。陳恒芳攝

開幕住房率達8成

麗寶集團首度跨足產後護理領域,大舉投入新事業「麗馨國際」,台中市北區「麗馨」產後護理之家,位於一中街附近,從土地、建築、規劃、備品,一條龍全部與旗下企業結合,由麗寶建設打造獨棟會館,建材直接配置全熱交換器;備品也直接選用與福容飯店相同Queen Size床舖,正式宣布開幕接客住房率已達8成,成績不俗,目前優惠價格5200∼6500元。
全棟地上6樓、地下2樓,提供嬰兒55床、產婦47床,房間規劃8∼11坪飯店式裝潢,貴妃椅、乾溼分離衛浴一應俱全,另外體貼產婦產後如廁問題,全室配備免治馬桶與溫水洗手設備,外加1天6餐由營養師、中醫師共同調配的客製化月子膳食;吃飽喝足後也有許多寶寶照護課程、放鬆芳香療程等軟性服務提供給辛苦的媽媽們,另外也搭配婦產科醫師與小兒科醫師定期巡檢。
麗馨國際護理總監蔡宜澖表示,雖然少子化衍生的坐月子中心商機龐大,但台中坐月子產業早已陷入紅海市場,多家知名產後機構爭相降價吸客,因此,產後機構必須做出差異化,才能在競爭中脫穎而出。


北中南申設6中心

目前麗寶集團分別台中、新北市、高雄規劃申設6家飯店式管理的頂級產後護理中心,看準中部商機,甚至一口氣申設3家分館。自麗馨開幕後,未來台中市太平新光重劃區、南區台中高工附近,也已分別申設「麗禾」、「麗園」2家產後機構,目前已動工興建。
瑞普萊坊市場研究暨顧問部總監黃舒衛分析,現在上市櫃建商也需要擁有穩定現金流的產業來經營,過去推案是一個主要方式,如果有商業不動產能經營,對於整個財務報表、結構來講也會相對體面。