國泰聚 戶戶雙面採光 單層3戶共用2電梯 擁建設利多

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【陳建宇╱高雄報導】國泰建設的建案在許多高雄人心中就是品質保證,該公司新案「國泰聚」規劃中坪數產品,周邊生活機能成熟,靠近205兵工廠也有未來建設利多,每坪25.8萬元起。

實品屋樓高3.25米,地坪鋪設80公分見方拋光石英磚。范厚珉攝

「國泰聚」基地416坪,規劃1棟地上28樓的超高大樓,地下室開挖至5樓,單層3戶共用2部電梯,戶戶至少雙面採光。該案規劃3種產品,分別是59坪3房及65、67坪4房,總價1500~2200萬元。全案公設比僅31%,但有瑜珈健身房、宴會廳、閱覽室、空中花園等設施。

餐廳空間充足,可規劃大型餐桌。
從社區步行到二聖公園只要3分鐘。

負責銷售的維多廣告總經理鍾榮和說:「本案除了有國泰品牌之外,採趨近實價銷售讓價格公開透明,也能讓消費者買得更安心。」

主臥衛浴乾溼分離,龍頭採用進口hansgrohe品牌。
主臥有雙面採光,也能規劃更衣室。

全棟紫外線殺菌、軟水系統,室內公共區域鋪設80公分見方拋光石英磚;房間地坪採超耐磨海島型木地板。廚房採用noblessa廚具,並配備ARISTON烤箱及BOSCH洗碗機。主臥衛浴使用KOHLER全自動馬桶,龍頭、淋浴柱和花灑則為hansgrohe品牌。


基本資料

總價:每坪25.8~32.8萬元
基地/戶數:416坪/80戶
坪數/格局:59、65、67坪/3~4房
類型:大樓
公設比:31%
樓高:1樓8米、2樓3.5米、3樓以上3.25米
樓層:地上28樓,地下5樓 停車位售價
平面車位:150~195萬元
付款方式:自備20%、房貸80%
完工日:2019年5月
洽詢電話:(07)726-3888
資料來源:國泰建設


國泰聚優缺點比較

★優點
◎國泰建設品牌具吸引力
◎戶數少、出入單純
◎周邊學校、綠地多,有充足休閒空間
◎近205兵工廠,未來具話題性
◎近三多商圈、光華夜市,生活機能豐富
★缺點
◎規劃換屋產品,購屋門檻較高
◎非零店面純住宅
◎已成屋,短期需準備較多自備款


【蘋果帶路】雙公園 休閒機能佳

國泰建設新案「國泰聚」位於高雄市前鎮區二聖一路、廣東3街口,步行3分鐘就能 到二聖公園,周邊還有聖和公園、中正足球場等休閒設施,採買可至家樂福光華店,距離社區僅500公尺。
建議可選26樓B1戶,為67坪的4房格局,該戶為實品屋可立即入住。26戶樓B2戶目前作為接待中心使用,交屋時間較晚,較不推薦。

社區(紅框處)位於發展成熟的文教區,附近生活機能佳。

【專家意見】高樓層 日曬長偏熱

該案是國泰品牌,對消費者來說品牌具有吸引力,周邊屬於文教區,但生活機能非常豐富。不過該案屬於超高大樓,高樓層日曬時間長室內溫度會較高。

楊昆河
住商不動產文化光華加盟店店長