港人來台設籍定居 雙北量最大

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【黃政嘉╱台北報導】港澳民眾移居來台人數攀升。移民署統計資料顯示,今年1到4月共1554人,比去年同期增加256人,最多人設籍在新北市與台北市,各逾2000人。房仲業分析,因雙北工作機會多,設籍當地的港澳人數也較多;居住需求為2房小宅、大樓、近捷運及傳統市場;也不乏考量健保的退休人士移居。

因不熟悉路況,港人多半偏好近捷運或大眾運輸系統方便的區域。資料照片

台中年增20.4%最熱

台灣房屋根據內政部資料觀察,去年港澳人士來台設籍六都人數,以新北市2442人最多,其次是台北市2148人,第3名為台中的1138人;其後依序是桃園826人,高雄813人和台南377人;若和前年相較,以台中增幅最大20.4%,而桃園增幅也有16.8%。
台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示,香港人來台居留考量,多半以工作為主,因此設籍也多半集中在工作機會最多的雙北二都;除婚後定居,近年也愈來愈多年輕人為了創業而移居台灣,而受限台北房價偏高,台中和桃園也都是香港人置產的熱門選項。


愛煲湯鎖定傳統市場

張旭嵐指出,根據近年台灣房屋各店接觸到的港人來台置產經驗來看,香港因房價高,居住空間小,港人來台購屋多以2房小宅、30坪以下為主,預算在千萬元以下,以這樣的條件來看,很適合在每坪均價30.7萬元的新北市置產。
另外,由於不熟悉路況,港人多半偏好近捷運或大眾運輸系統方便的商圈區域;因飲食習慣愛煲湯,因此在意傳統市場更勝於超市,並喜歡有管理員的住宅大樓,方便適應生活起居。
港澳來台設籍桃園的人數,去年底有965人,年成長幅度達16.8%。張旭嵐指出,桃園因離機場近,返港探親方便,搭乘機場捷運線通勤到雙北也不遠,加上房價親民,每坪均價18.4萬元,近山親水,也吸引不少銀髮退休族群移居。另有不少年輕創業者或SOHO族偏好定居台中和高雄,張旭嵐說,除氣候宜人外,店租和生活成本低,頗適合年輕創業者。

港人飲食習慣愛煲湯,在意傳統市場更勝於超市。資料照片

房價需求門檻千萬元

大家房屋企研室主任郎美囡觀察,港澳民眾考量來台移居的詢問熱度一直都在,很多是因為有親友在台灣,並有健保考量的退休族群,像高雄店頭過去就有接到港人詢問,因房價不像台北那樣高。郎美囡表示,港人來台置產,房價是主要考量點,需求約在1000萬元以下,考量北市單坪房價動輒60萬,新北市和台中高雄等地也是港澳民眾的考量選項之一。