拚經濟看東區 買屋首選夏卡爾

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【特別企劃】發展成熟的台中東區,近幾年重大建設不斷,鐵路高架化後建設、投資持續加碼,大台中想要拚經濟,東區當仁不讓!麗寶集團旗下的上市建商名軒開發,近5年積極卡位台中東區,連推3期造鎮大案,最新一案「夏卡爾」位旱溪水岸首排擁有永久大棟距,力挺年輕人成家,規劃坪數最合用的3~4房,高CP值購屋條件,不只首購族心動,也吸引不少換屋家庭。

「夏卡爾」擁有近2500坪壯闊基地,全齡公設規劃,呈現東區絕無僅有的度假生活。

國際級百億投資 鍾情東區

以台中火車站為中心的舊城區,鐵路高架化後加碼推動「大車站計劃」,綠空廊道串接七座園道、七座公園,還有秀泰影城、新建國市場、大魯閣新時代購物中心、李方艾美酒店等,時尚生活全面升級。

值得一提的是,政府及民間投注在東區的投資金額近600億元,其中日本三井集團就挹注百億資金,在台糖湖濱生態園區打造「Mitsui Sopping park LaLaport」親子複合式商場,外資也看好東區發展,積極爭取開發案,見證台中東區成功「城市翻轉」

鐵路高架化後,台中車站展現全新風貌。

舊城翻新 東區最成功

台中市東區是近年舊市區翻轉計劃中,10年房價噴漲最驚人的生活圈,2016年至2018年整體交易量成長2成,實價登錄顯示,該區3年內新屋價格平均已站上2字頭,且「坐二望三」。

投資案不斷的東區,即將帶入移居人口,以三井LaLaport親子複合式商場為例,至少提供2千個以上的工作機會,住宅需求勢必大增。

也因東區環境越變越美,建設全部都是看得到或正在進行中,吸引不少品牌建商在此造鎮推案,例如麗寶機構、林維建設等。

專家分析,台中車站特區在鐵路高架化後,消弭長久以來前後站發展失衡的現象,在民間企業與市府政策持續利多挹注下,都將成為東區房市的強勁動能,預期東區房價仍有補漲空間。

大康橋計畫-旱溪夜景。

品牌建商造鎮開發 青年成家好安心

麗寶集團旗下的上市建商名軒開發,瞄準東區發展,5年前就在此卡位、連推3期造鎮大案,總銷規模逼近50億元,最新一案美好莊園系列第3期「夏卡爾」。

該案不隨波逐流打造小坪數,反而規劃主力39~53坪、標準3~4房,含車位總價850萬元起,空間規劃最合適小家庭使用,在最好的地段推最優質的建案,幫助年輕人成家買房一次到位,不必先屈就空間不合宜的小宅。

「夏卡爾」迎賓大廳3D透視圖。

東區唯一4600坪開發、水岸首排新古典建築

「美好莊園」一、二期均已圓滿完銷,目前第3期「夏卡爾」人氣、買氣旺,熱銷突破七成,限量席次搶購中,該案位旱溪水岸首排擁有永久大棟距,出門輕鬆享受旱溪水岸、東光綠園道大自然景觀綠意,擁抱「台中大車站計劃」商圈,生活機能、交通動線、舒適環境兼備,不僅出入快捷、採買便利,更享受良好悠閒的生活品質!

「美好莊園No.3夏卡爾」基地三面臨路約2500坪,住戶生活在水岸綠帶,外觀設計穹頂新古典建築,規劃全齡化休閒設施,包括350米綠蔭大道、500坪中庭花園、戶外泳池、健身房、娛樂室、開放式體適能區、開放式兒童遊戲區、KTV室、多功能閱讀室、媽媽教室、家教中心等,多元公設滿足住戶需求。

美好莊園實品屋。

「夏卡爾」基本資料
投資興建:麗寶集團·名軒開發
基地面積:2462坪
樓層:地上13樓、地下2樓
總戶數:住宅256戶,店面16戶
坪數:39~53坪
房型: 3~4房
公設比:31%
單價: 19~25萬/坪
總價:850萬元起
基地位置:東福路‧旱溪西路
接待中心:台中市東區東門路121號
洽詢專線:04-2225-6818