月桂光廊 造鎮別墅近公園 雙車位戶型配電梯 衛浴皆開窗

字級:

分享:

【葉家銘╱高雄報導】仁武區近年來因地價上揚,透天別墅量大幅減少,然而近期八卦休閒公園周邊出現少見小型造鎮別墅「月桂光廊」,社區戶數達55戶,地上3.5~4.5房、每戶至少4套房並配備進口洗碗機;衛浴開窗採光,總價1280萬元起。

仁武區「月桂光廊」社區戶數達55戶,屬近來較具規模造鎮,總價1280萬元起。唐郡威攝

社區面積逾1200坪,臨五和路規劃4戶地上4樓透天店住,地坪24~28坪,總價1860~1980萬元。社區型別墅共51戶,分成單車與雙車位戶型,單車位別墅面寬4米,地上3.5樓,地坪21~23坪,總價1280萬元起。雙車位別墅地上4.5樓,戶戶均配置電梯,面寬6米可並排停車,地坪25~29坪,總價1860~1900萬元。

廚房有BEST瓦斯爐、豪山牌抽油煙機與進口洗碗機。

建案外觀採特色石打造歐式建築風,多屬1樓停車、2樓規劃客餐廳與廚房格局,廚房配備有BEST三口爐與進口洗碗機,電梯戶型附贈BOSCH烤箱,全案戶戶衛浴開窗採光。案場銷售總經理林旺潭指出,近年來高雄土地飆漲別墅產品更稀有,建案屬較具規模造鎮社區,銷售已5成。

主臥衛浴開窗且採乾溼分離,配備面盆、馬桶等。

基本資料

總價:1280~1980萬元
基地/戶數:1201坪/55戶
坪數/格局:地坪21~29坪、建坪51~82坪/4~5房
類型:透天店面、連棟別墅
電梯:部分有
管理:無
樓層:地上3.5~4.5樓
停車位:1樓停車,可停1~2輛車
付款方式:自備20%、房貸80%
完工日:預計2019年9月
洽詢電話:(07)375-3728
資料來源:得邑建設


月桂光廊優缺點比較

優點
◎車程5分鐘可到中山高鼎金系統與國道10號仁武交流道
◎周邊綠地充足有八卦休閒公園可供休憩
◎社區戶數逾50戶,屬少見小型造鎮別墅社區、戶戶規劃4套房
◎規劃單車與雙車型別墅、戶戶進口洗碗機
缺點
◎大眾運輸缺乏,進出須自備交通工具
◎樓梯未開窗採光

社區(紅框處)面積逾1200坪,位屬澄清湖特定區。

【蘋果帶路】綠地充足 休閒機能佳

該案位於仁武區五和路,近八德西路,往南銜接澄觀路,車程5分鐘內可到國道中山高與國道10號交流道,也可銜接後港巷至左營榮總商圈。近八卦休閒公園,休閒機能佳。國中小學區為八卦國小和大灣國中,消費採買至八德南路商圈。
建議可選社區型電梯別墅D63戶,地坪29坪、建坪82坪、該戶地建坪最大且有側院,總價1900萬元。A1~A5戶屬無市店面,僅當住家使用較不推薦。

鄰近八卦休閒公園,步行約5分鐘可到達。

【民眾意見】大眾運輸 系統待提升

鄰近八德南路商圈,周邊有八卦休閒公園,消費採買機能佳,但周邊無捷運與公車,大眾運輸系統待提升。透天產品規劃1280萬元起,較適合首換族。

陳冠融 永慶不動產仁武大灣國中加盟店專案經理