「玉子園」面樂善國小第一排 中小坪數親子宅臨文德生活圈

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預計五月底正式公開的A7新案協勝「玉子園」,基地位於樂善國小第一排,近距華亞科技園區、林口工業區及長庚醫護人員宿舍,從個案開車三分鐘可到長庚A8生活圈、環球購物中心、長庚醫療資源及福容飯店,十分鐘內即可上交流道,交通機能便利,除此之外,個案鄰近文德生活圈,步行距離內即可滿足日常食衣住行所需。

協勝「玉子園」基地位於樂善國小第一排,建設公司打造中小坪數親子宅。(圖為建築外觀3D示意圖)

文德生活圈為舊市區早期發展商圈,區內有黃昏市場、便利商店、大賣場、小吃店……等,生活機能不需等待時間發展。協勝「玉子園」除享便利小區域機能,基地對面就是樂善國小,面國小戶數享永久棟距,四樓以上就有景觀,未來也可在校園開放時間使用學校的休閒機能。基地鄰近文德、樂善雙公園綠帶,也可享受公園設施。

文德生活圈為舊市區早期發展商圈,生活機能便利。

近300坪中庭四季花園

協勝「玉子園」基地面積約1042.98坪,採低建蔽率開發,保留大量開放空間,基地具有雙面臨路的條件,建設公司大幅退縮,打造開闊居住氛圍。五棟建築體基座採用石材,營造量體氣勢。
個案規劃住家186戶、店面7戶,一樓店面適合安親班、補習班產業進駐,二樓以上為純住家。公設有挑高七米三迎賓大廳、健身房、多功能交誼廳……等,以及區域少見的近300坪中庭四季花園,植栽有十餘種樹種,讓四季具有不同風情變化。


樂善國小擴建工程預計八月會完工,主體建築已完成。
協勝「玉子園」總價588萬元起,圖為樣品屋客廳。
個案有區域少見的近300坪中庭四季花園,圖為3D示意圖。

總價588萬起買兩房

產品規劃上,坪數24至27坪為2房;36至39坪為3房;43坪為3+1房,其中D1、D2、B1、B2、C1、C5為面校園戶別,可享永久棟距,兩房格局規劃多元,可依購屋客需求選擇雙衛浴或一衛加衣帽間。建材配備I-KEY中距離門禁卡,感應距離3米內可自動開啟社區大門、一樓梯廳大門,亦可悠遊卡系統使用,打造智慧宅。個案總價588萬元起可買兩房,現場目前有輕鬆付款方案,定簽28萬元起,讓有意購屋民眾可輕鬆成家。


基本資料

●投資興建:協勝建設
●基地面積:約1042.98坪
●樓層:地上15層、地下3層
●戶數:住家186戶、店面7戶
●坪數:24~43坪
●格局:2~3房
●公設比:約31%
●總價:588萬起買兩房
●基地位置:桃園市龜山區樂捷段136.140地號兩筆土地
●接待中心:文化一路、華亞三路口
●洽詢專線:03-318-3888


業者說法

現場專案經理曹森喬
本案因區域地緣鄰近華亞科技園區、林口工業區及長庚醫護人員宿舍,看屋民眾多為周邊就業人口,不少購屋客就是看上個案國小第一排等於永久棟距的特色前來,且國小開放時間可成為周邊居民的休閒場域,校園也是公園的概念相當吸引自住買家。


個案特色

◎面國小第一排
◎臨文德生活圈
◎基地雙面臨路
◎低建蔽率開發
◎中庭四季花園