台中外圍拼完銷 低價磁吸首購客

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【陳筱惠╱台中報導】台中房市近期以低總價市場最為熱絡,外圍房市挾價格優勢搶攻首購客群,建商結合社區整體營造、特色規劃、軟性服務等,獲得買家青睞,自今年來包括「總太2020」、「精銳萌未來」、「遠雄之星6」光3案就近1700戶量體傳出完銷。

精銳建設新案公開3個多月即完銷,也預計在第3季推出2期。陳筱惠攝

社區規劃購物中心

總銷高達60億、總戶數935戶的「總太2020」,以「社區合院」概念將傳統觀念戶數太多所產生的缺點,轉化為吸引客戶的最大特色。總太地產董事長翁毓羚表示,「總太2020」規劃社區內獨棟300坪購物中心、店面與43項公設,只有大社區才有辦法做到。龐大量體完銷,總太也將於近期推出2期,預計規劃同樣總戶數超過900戶、總銷約65億元的地區大案。
此外,精銳建設去年第4季首度搶進單元12推出「精銳萌未來」預售案,總戶數約148戶,總銷約16億元,挑戰千萬總價內可擁私人大花園,切中小家庭需求的創新設計,如親子閱讀書席、地景童話城堡、探索樂園等設施,公開3個多月即完銷。精銳也將於第3季趁勝續推土地面積約1500坪、總戶數約150戶的2期。
另外,今年春節期間台中首件完銷建案「遠雄之星6」,戶數達614戶,銷售金額1.2億元的海線遠雄造鎮案,打出「人人買得起的低單價、低總價、高CP值」為訴求,加上推出防水5年保固與全齡化公設讓品牌效應發酵,自2014年進場至今,銷售破1500戶,目前「遠雄之星7」仍延續之前買氣。