捷靜A+ 近捷運紅線小港站 戶戶配備平面大車位 休閒設施豐富

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【陳建宇╱高雄報導】小港區是高雄市的首購熱門區域,新案「捷靜A+」就位於小港區,社區鄰近捷運紅線小港站,步行5分鐘就能抵達,且戶戶可配平面車位,每坪16萬元起。

客廳地坪鋪設60公分見方拋光石英磚。唐郡威攝

元皇建設新案「捷靜A+」基地760坪,規劃3棟地上14樓的大樓,分別為2、3、4併格局,2房坪數30~33坪,總價480~510萬元,3房42~44坪,總價670~700萬元,3+1房坪數為54坪,總價860萬元。社區規劃多項休閒設施,包括多功能會議室、兒童遊戲室、廚藝教室、健身房、韻律室,1樓也規劃腳踏車停車區。
專案經理張連榮說:「本案鄰近二苓商圈,加上靠近捷運紅線小港站,周邊食衣住行都非常方便。」因為基地夠大,該案規劃全平面車位,戶戶都可以配11.1坪的大車位。室內地板鋪設60公分見方拋光石英磚,廚房採用櫻花牌廚具,配備基本3機。


餐廳可擺放小型餐桌,廚房則配備櫻花牌3機。
主臥開窗有採光,也能規劃衣櫥及梳妝台。
社區(紅框處)位於小港市區,周邊生活機能成熟。

【基本資料】

★單價:每坪16~17萬元
★基地/戶數:760坪/113戶
★坪數/格局:30~54坪/2、3、3+1房
★類型:大樓
★公設比:34%
★樓高:1樓6米、2樓以上3米
★樓層:地上14樓,地下3樓
★停車位售價:平面車位120~135萬元
★付款方式:自備20%、房貸80%
★完工日:2018年12月
★洽詢電話:(07)806-0066
資料來源:元皇建設


【捷靜A+優缺點比較】

優點
◎規劃零店面的純住宅
◎戶戶配11.1坪平面大車位
◎步行5分鐘可至捷運紅線小港站
◎鄰近二苓商圈,採買便利
缺點
◎已成屋,須準備足夠自備款
◎位於舊社區,周邊街景不一致
◎進出道路為店仔後街僅8米寬

從社區步行到捷運紅線小港站約5分鐘。

【蘋果帶路】採買至二苓商圈

元皇建設新案「捷靜A+」位於高雄市小港區店仔後街、頂橫路口,社區鄰近捷運紅線小港站,走路5分鐘就能到達。生活採買可至二苓路的二苓商圈,外食也很方便。
建議可選3樓B5戶型,為54坪的3+1房格局,該戶為實品屋可立即入住,同時也是廣告戶,總價977萬元。14樓A4戶略有西曬,較不推薦。


【專家意見】周邊街景較凌亂

該案靠近二苓國小、中山國中及小港高中,學區非常方便,而且戶戶配平面車位,到捷運站也很近。不過位於舊社區,周邊街景較凌亂。

丁晉偉
住商不動產
小港捷運加盟店副店長